Crésuz liegt 4 km von Charmey, 6 km von Broc und 10 km vom Bahnhof Bulle entfernt, 14 km von den Autobahnachsen entfernt. Crésuz, eine Ortschaft im Bezirk Greyerz, liegt oberhalb des Lac de Montsalvens auf 970 m Höhe.
Auf den Höhen des Dorfes profitiert die Résidence Crésuz von einer Südausrichtung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die umliegenden Gipfel. In unmittelbarer Nähe des Ferienorts Charmey mit seinen zahlreichen 4-Jahreszeiten-Aktivitäten liegt die Residenz in der Nähe der Städte Bulle und Freiburg. Sie ermöglicht es, Montreux, Vevey, Lausanne, das Wallis oder auch Bern und die Deutschschweiz bequem zu erreichen.
Die Résidence Crésuz umfasst 3 Wohnungen mit separatem Zugang. Im Hinblick auf die Reduzierung der Umweltauswirkungen wird sie hauptsächlich Schweizer Holz verwenden, wobei die Betonstruktur auf die unterirdischen Teile reduziert wird. Ihre Hanglage bietet grosszügige Öffnungen zur umgebenden Landschaft. Die Lose werden mit Loggien und Balkonen ausgestattet, die Licht hereinlassen und den Wohnungen einen luftigen Charakter verleihen.
Die Résidence Crésuz wird auf einem Grundstück von 972 m2 errichtet. Ihre Südausrichtung bietet jedem Los Freiraum, Helligkeit und Sonnenschein. Der überdachte Parkplatz befindet sich auf der oberen Ebene, auf Höhe des Weges. Eine private Zufahrtsrampe ermöglicht den Zugang zur Route des Planches. Das untere Erdgeschoss umfasst die Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privaten Badezimmern mit WC und Waschbecken, die Schlafzimmer, die Duschräume mit WC und Waschbecken, die Waschküchen, die verfügbaren Räume sowie die Keller. Im Zwischengeschoss befinden sich die Eingänge, die Wohnzimmer, die Büroräume, die Küchen, die Esszimmer, die Loggien und Balkone sowie die Gäste-WCs.
Das Attika befindet sich im Obergeschoss, auf Höhe des überdachten Parkplatzes, mit ebenerdigem Zugang. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Waschbecken, einem Reduit-Waschküche, einem Gäste-WC sowie einer Loggia und einem Balkon. Ein Keller ist ihm im Zwischengeschoss gewidmet.
Eine noleo-Promotion, Bau und Realisierung.
Fläche und Volumen des Attika: 77 m2 - 290 m3
Fläche Loggia und Balkon: 16 m2
Fläche und Volumen des Kellers: 4 m2 - 12 m3
Gesamtfläche des Grundstücks: 972 m2
Überdachter Parkplatz: 1 (Platz A)
Ebenerdiges Attika
Wohnküche Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Duschbad WC Waschbecken
1 WC Waschbecken Gäste
1 Reduit Waschküche
1 Loggia und Balkon
1 Keller
Verfügbarkeit: 2027
Erwerb als Hauptwohnsitz
Steuersatz: 67 %
www.cresuz.ch
CHF 830'000, inklusive 1 Parkplatz
