In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, innerhalb eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Stock ein seltenes Wohnumfeld, das spektakuläre Aussichten, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint.
Dieses Anwesen besticht auf den ersten Blick durch seinen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Plaine des Marches, den Berg Moléson und das Schloss Gruyères. Ein wahres Postkartenmotiv, das sich mit den Jahreszeiten wandelt und von den Wohnräumen und Terrassen aus bewundert werden kann.
Ein helles, geräumiges und perfekt aufgeteiltes Interieur
Diese Wohnung mit ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität. Sie besticht durch einen fließenden Grundriss und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld bietet. Eingangsbereich und Funktionszonen.
Eingangshalle
In der Nähe finden Sie:
- Ein Büro, ideal für Telearbeit oder selbstständiges Arbeiten, perfekt integriert, um Ruhe und Konzentration zu gewährleisten.
- Eine Umkleidekabine
- Ein privater Waschraum, selten und sehr geschätzt, ausgestattet zur Vereinfachung der häuslichen Organisation.
Diese funktionalen Räume ermöglichen die intelligente Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und optimieren gleichzeitig Stauraum und Bewegungsabläufe.
Wohnbereich und Küche
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein freundlicher und gemütlicher Raum zum gemeinsamen Essen und zum Empfangen von Angehörigen entsteht.
Die moderne und perfekt aufgeteilte Küche verfügt über eine Speisekammer, die sehr praktischen zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und Utensilien bietet.
- Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 89 m², eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder sommerliche Empfänge.
Schlafbereich Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
- Elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC – eine wahre Oase der Ruhe.
- Komfortables Zimmer, perfekt für ein Kind oder Gäste.
- Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.
Außenbereich und Nebengebäude: Die Außenbereiche und Nebengebäude ergänzen dieses Anwesen perfekt.
- Terrasse von mehr als 89 m², hell und sonnig, mit freiem Blick.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (CHF 70.000 zusätzlich, obligatorischer Kauf) - Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Großer Keller von über 17,5 m², der optimalen Stauraum bietet.
Jedes Detail dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass es ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld bietet, das modernen Komfort mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Broc? Ein idyllisches Wohnumfeld, das Natur und Annehmlichkeiten vereint.
Broc ist ein dynamisches und schnell wachsendes Dorf, das eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet:
- 5 Minuten von H189 entfernt
- 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt
- 10 Minuten von den Skigebieten Charmey, La Berra und Moléson entfernt
Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel (RER Broc-Berne, Bus) sowie die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss, zu den Wäldern und zu den Bergen.
Das Gemeindeleben ist ebenfalls vielfältig und aktiv: modernes Sportzentrum, städtisches Schwimmbad, Pumptrack, Spielplätze, Fußballverein, Gymnastik, Laufen, Musik, Skiclub und vieles mehr.
Familien werden insbesondere die nahegelegene Grundschule (Klassen 1H bis 8H) und die schnelle Erreichbarkeit des Orientierungsradwegs La Tour-de-Trême zu schätzen wissen, der nur 4 Minuten mit dem Zug entfernt liegt.
Ein seltener Fund auf dem Markt
Mit ihrer außergewöhnlichen Aussicht, den großzügigen Außenbereichen, der hochwertigen Ausstattung und der privilegierten Lage stellt diese Terrassenwohnung ein wahres Juwel auf dem Fribourger Immobilienmarkt dar.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer geschützten Naturlandschaft suchen, ohne dabei auf modernen Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Interessiert an diesem seltenen Artikel?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren. Dieser Ort verdient es, entdeckt und erlebt zu werden.
Dieses Anwesen besticht auf den ersten Blick durch seinen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Plaine des Marches, den Berg Moléson und das Schloss Gruyères. Ein wahres Postkartenmotiv, das sich mit den Jahreszeiten wandelt und von den Wohnräumen und Terrassen aus bewundert werden kann.
Ein helles, geräumiges und perfekt aufgeteiltes Interieur
Diese Wohnung mit ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität. Sie besticht durch einen fließenden Grundriss und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld bietet. Eingangsbereich und Funktionszonen.
Eingangshalle
In der Nähe finden Sie:
- Ein Büro, ideal für Telearbeit oder selbstständiges Arbeiten, perfekt integriert, um Ruhe und Konzentration zu gewährleisten.
- Eine Umkleidekabine
- Ein privater Waschraum, selten und sehr geschätzt, ausgestattet zur Vereinfachung der häuslichen Organisation.
Diese funktionalen Räume ermöglichen die intelligente Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und optimieren gleichzeitig Stauraum und Bewegungsabläufe.
Wohnbereich und Küche
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein freundlicher und gemütlicher Raum zum gemeinsamen Essen und zum Empfangen von Angehörigen entsteht.
Die moderne und perfekt aufgeteilte Küche verfügt über eine Speisekammer, die sehr praktischen zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und Utensilien bietet.
- Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 89 m², eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder sommerliche Empfänge.
Schlafbereich Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
- Elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC – eine wahre Oase der Ruhe.
- Komfortables Zimmer, perfekt für ein Kind oder Gäste.
- Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.
Außenbereich und Nebengebäude: Die Außenbereiche und Nebengebäude ergänzen dieses Anwesen perfekt.
- Terrasse von mehr als 89 m², hell und sonnig, mit freiem Blick.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (CHF 70.000 zusätzlich, obligatorischer Kauf) - Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Großer Keller von über 17,5 m², der optimalen Stauraum bietet.
Jedes Detail dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass es ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld bietet, das modernen Komfort mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Broc? Ein idyllisches Wohnumfeld, das Natur und Annehmlichkeiten vereint.
Broc ist ein dynamisches und schnell wachsendes Dorf, das eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet:
- 5 Minuten von H189 entfernt
- 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt
- 10 Minuten von den Skigebieten Charmey, La Berra und Moléson entfernt
Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel (RER Broc-Berne, Bus) sowie die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss, zu den Wäldern und zu den Bergen.
Das Gemeindeleben ist ebenfalls vielfältig und aktiv: modernes Sportzentrum, städtisches Schwimmbad, Pumptrack, Spielplätze, Fußballverein, Gymnastik, Laufen, Musik, Skiclub und vieles mehr.
Familien werden insbesondere die nahegelegene Grundschule (Klassen 1H bis 8H) und die schnelle Erreichbarkeit des Orientierungsradwegs La Tour-de-Trême zu schätzen wissen, der nur 4 Minuten mit dem Zug entfernt liegt.
Ein seltener Fund auf dem Markt
Mit ihrer außergewöhnlichen Aussicht, den großzügigen Außenbereichen, der hochwertigen Ausstattung und der privilegierten Lage stellt diese Terrassenwohnung ein wahres Juwel auf dem Fribourger Immobilienmarkt dar.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer geschützten Naturlandschaft suchen, ohne dabei auf modernen Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
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