Eine privilegierte Wohnumgebung erwartet Sie am Fusse des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
Die Kombination aus eleganten architektonischen Linien, langlebigen Materialien und einer privilegierten Lage verkörpert dieses Projekt perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien sowie Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, so angeordnet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorvergraute Nordfichte) über einer Stahlbetonstruktur und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen im Winter wie im Sommer während Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mechanisch belüftet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Markisen auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets zur Personalisierung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitärapparate, Fliesen und Feinsteinzeug, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese grosse 5.5-Zimmer-Wohnung von höherem Standard vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen verführen.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 48m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertig ausgestattete Küche
Vier Schlafzimmer von 14.5m2, zwei von 12m2 und eines von 12.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorinstallation für Fahrzeugladung
Begrünte und bepflanzte Aussenfläche
Link zur dedizierten Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien sowie Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, so angeordnet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorvergraute Nordfichte) über einer Stahlbetonstruktur und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen im Winter wie im Sommer während Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mechanisch belüftet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Markisen auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets zur Personalisierung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitärapparate, Fliesen und Feinsteinzeug, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese grosse 5.5-Zimmer-Wohnung von höherem Standard vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen verführen.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 48m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertig ausgestattete Küche
Vier Schlafzimmer von 14.5m2, zwei von 12m2 und eines von 12.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorinstallation für Fahrzeugladung
Begrünte und bepflanzte Aussenfläche
Link zur dedizierten Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
