Ein bevorzugtes Wohnumfeld erwartet Sie am Fusse des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen, zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
Durch die Kombination von eleganten architektonischen Linien, langlebigen Materialien und einer privilegierten Lage verkörpert dieses Projekt perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die sowohl den Bedürfnissen grosser Familien als auch Paaren gerecht werden können. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, so angeordnet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bietet.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorgegraute Nordfichte) über einer Stahlbetonstruktur und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Dauerhaftigkeit.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit integriertem Free-Cooling-System und individueller Raumregelung bietet Ihnen im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Innenräume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffjalousien auf Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit grosszügigen Budgets zur individuellen Gestaltung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkettböden, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandverkleidungen, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Siedlung "Le Verger" gelegen, wird diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung gehobenen Standards vor den Toren Lausannes Sie durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank
Abstellraum von 3.5m2
Wohnbereich von über 39m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertige Einbauküche
Drei Schlafzimmer von 15m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massives, versiegeltes Parkett in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorbereitung für Fahrzeugladestationen
Begrünte und bepflanzte Aussenfläche
Link zur speziellen Projektseite: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die sowohl den Bedürfnissen grosser Familien als auch Paaren gerecht werden können. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, so angeordnet, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bietet.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorgegraute Nordfichte) über einer Stahlbetonstruktur und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Dauerhaftigkeit.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit integriertem Free-Cooling-System und individueller Raumregelung bietet Ihnen im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Innenräume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffjalousien auf Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit grosszügigen Budgets zur individuellen Gestaltung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkettböden, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandverkleidungen, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Siedlung "Le Verger" gelegen, wird diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung gehobenen Standards vor den Toren Lausannes Sie durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank
Abstellraum von 3.5m2
Wohnbereich von über 39m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertige Einbauküche
Drei Schlafzimmer von 15m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massives, versiegeltes Parkett in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorbereitung für Fahrzeugladestationen
Begrünte und bepflanzte Aussenfläche
Link zur speziellen Projektseite: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
