Ein bevorzugtes Wohnumfeld erwartet Sie am Fusse des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen, zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
Die Kombination aus eleganten architektonischen Linien, langlebigen Materialien und einer privilegierten Lage verkörpert dieses Projekt perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien wie auch von Paaren gerecht werden können. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorgegraute Nordfichte) über einer Stahlbetonkonstruktion und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten bezüglich Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Fayencen, Zwischenmöbeln und Endputzen zu personalisieren.
Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung gehobenen Standards vor den Toren Lausannes durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 45m2 mit 22m2 Balkon
Hochwertig ausgestattete Küche
Drei Schlafzimmer von 15m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorbereitung für WM und WT
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarpaneele
Vorbereitung für Fahrzeugaufladung
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur speziellen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien wie auch von Paaren gerecht werden können. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorgegraute Nordfichte) über einer Stahlbetonkonstruktion und traditionellem Mauerwerk verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten bezüglich Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Fayencen, Zwischenmöbeln und Endputzen zu personalisieren.
Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 1. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung gehobenen Standards vor den Toren Lausannes durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 45m2 mit 22m2 Balkon
Hochwertig ausgestattete Küche
Drei Schlafzimmer von 15m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorbereitung für WM und WT
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Gedeckte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarpaneele
Vorbereitung für Fahrzeugaufladung
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur speziellen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
