Ein bevorzugtes Wohnumfeld erwartet Sie am Fusse des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen, zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
Architektonische Eleganz, langlebige Materialien und eine privilegierte Lage vereinen sich in diesem Projekt perfekt, um ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur zu schaffen.
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien ebenso gerecht werden wie denen von Paaren. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorvergraute Nordfichte), die eine Struktur aus Stahlbeton und traditionellem Mauerwerk bedecken, verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit Free-Cooling-System und individueller Regelung in jedem Raum bietet Ihnen im Winter und im Sommer bei Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich belüftet.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit grosszügigen Budgets zur Personalisierung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandfliesen, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im Erdgeschoss der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese grosse 5.5-Zimmer-Wohnung von gehobenem Standard vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihr ländliches Ambiente und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank und Vorratsraum
Wohnbereich von über 48m2 mit Zugang zu Terrasse und Garten
Hochwertige Einbauküche
Vier Schlafzimmer von 14.5m2, 12.5m2 und zwei von 11.5m2
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorbereitung für WM/TU
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Überdachte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische WP mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarpaneele
Vorbereitung für Fahrzeugaufladung
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur dedizierten Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien ebenso gerecht werden wie denen von Paaren. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (vorvergraute Nordfichte), die eine Struktur aus Stahlbeton und traditionellem Mauerwerk bedecken, verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Fenstertüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit Free-Cooling-System und individueller Regelung in jedem Raum bietet Ihnen im Winter und im Sommer bei Hitzewellen einen unvergleichlichen Komfort. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich belüftet.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit grosszügigen Budgets zur Personalisierung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandfliesen, Zwischenmöbel und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im Erdgeschoss der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese grosse 5.5-Zimmer-Wohnung von gehobenem Standard vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihr ländliches Ambiente und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.
Eingang mit Wandschrank und Vorratsraum
Wohnbereich von über 48m2 mit Zugang zu Terrasse und Garten
Hochwertige Einbauküche
Vier Schlafzimmer von 14.5m2, 12.5m2 und zwei von 11.5m2
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorbereitung für WM/TU
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Überdachte und ungedeckte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massivparkett versiegelt in den Schlafzimmern
Geothermische WP mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarpaneele
Vorbereitung für Fahrzeugaufladung
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur dedizierten Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
