Ruhig gelegen und nur einen Steinwurf vom Bahnhof Gampelen entfernt, im Herzen der Drei-Seen-Region, profitiert diese 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung von einer privilegierten Lage. Ihre Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung.
Das geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer fügt sich harmonisch in eine zeitgemässe, individuell gestaltbare Küche ein und schafft einen geselligen und eleganten Lebensraum. Es öffnet sich direkt auf eine Terrasse, die von einem privaten Garten verlängert wird und einen besonders angenehmen Aussenbereich bietet, um die Ruhe und die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Der Nachtbereich beherbergt vier grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von über 18 m². Zwei Badezimmer werden angeboten, die täglich Komfort und Funktionalität bieten. Eine voll ausgestattete private Waschküche ist ebenfalls direkt in der Wohnung integriert.
Das Projekt profitiert von einem leistungsstarken Energiekonzept mit einem Wärmepumpenheizsystem und einer grossen Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieerzeugung und einen kontrollierten Verbrauch gewährleisten.
Entworfen mit lokalen Materialien und in Zusammenarbeit mit Unternehmen aus der Region, ist Arboréa Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der lokales Know-how, Bauqualität und Wohnkomfort vereint.
Im Kanton Bern profitiert der Erwerb von einem bemerkenswerten Steuervorteil: Die Handänderungssteuern betragen 1,8%, mit einer vollständigen Befreiung für die ersten 800'000 Franken. Zum Vergleich: Der Kanton Neuenburg erhebt 2,2% auf den gesamten Preis, was für den Käufer eine sehr erhebliche Ersparnis darstellt.
Lage & Zugang
Im Herzen von Gampelen gelegen, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und einer bemerkenswerten Zugänglichkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die üblichen Annehmlichkeiten und grossen Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto:
Neuenburg: 13 Min.
Murten: 15 Min.
Bern (Zentrum): 34 Min.
Freiburg: 35 Min.
Mit dem Zug (SBB-Bahnhof 150 m entfernt):
Neuenburg: 16 Min.
Murten: 26 Min.
Bern: 38 Min.
Annehmlichkeiten:
Halbautobahnanschluss: 2 Min.
Aldi Gals: 3 km
Denner / Coop Gals: in der Nähe
Coop Anet: 5 km
Marin Centre: 10 Min.
Seeufer: 1,5 km
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zu kontaktieren.
Das geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer fügt sich harmonisch in eine zeitgemässe, individuell gestaltbare Küche ein und schafft einen geselligen und eleganten Lebensraum. Es öffnet sich direkt auf eine Terrasse, die von einem privaten Garten verlängert wird und einen besonders angenehmen Aussenbereich bietet, um die Ruhe und die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Der Nachtbereich beherbergt vier grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von über 18 m². Zwei Badezimmer werden angeboten, die täglich Komfort und Funktionalität bieten. Eine voll ausgestattete private Waschküche ist ebenfalls direkt in der Wohnung integriert.
Das Projekt profitiert von einem leistungsstarken Energiekonzept mit einem Wärmepumpenheizsystem und einer grossen Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieerzeugung und einen kontrollierten Verbrauch gewährleisten.
Entworfen mit lokalen Materialien und in Zusammenarbeit mit Unternehmen aus der Region, ist Arboréa Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der lokales Know-how, Bauqualität und Wohnkomfort vereint.
Im Kanton Bern profitiert der Erwerb von einem bemerkenswerten Steuervorteil: Die Handänderungssteuern betragen 1,8%, mit einer vollständigen Befreiung für die ersten 800'000 Franken. Zum Vergleich: Der Kanton Neuenburg erhebt 2,2% auf den gesamten Preis, was für den Käufer eine sehr erhebliche Ersparnis darstellt.
Lage & Zugang
Im Herzen von Gampelen gelegen, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und einer bemerkenswerten Zugänglichkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die üblichen Annehmlichkeiten und grossen Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto:
Neuenburg: 13 Min.
Murten: 15 Min.
Bern (Zentrum): 34 Min.
Freiburg: 35 Min.
Mit dem Zug (SBB-Bahnhof 150 m entfernt):
Neuenburg: 16 Min.
Murten: 26 Min.
Bern: 38 Min.
Annehmlichkeiten:
Halbautobahnanschluss: 2 Min.
Aldi Gals: 3 km
Denner / Coop Gals: in der Nähe
Coop Anet: 5 km
Marin Centre: 10 Min.
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