In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Gampelen entfernt, mitten im Herzen der Drei-Seen-Region, befindet sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in bester Lage. Dank ihrer Südausrichtung genießt sie den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und einen wunderschönen Blick auf die Alpen. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und Privatsphäre.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Grundriss geht fließend in die individuell gestaltbare, moderne Küche über und schafft so ein einladendes und elegantes Ambiente. Er öffnet sich direkt zu einem Balkon, der sich ideal eignet, um die Natur, das natürliche Licht und den Panoramablick in ruhiger und angenehmer Umgebung zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit über 18 m². Zwei Badezimmer bieten Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag. Ein voll ausgestatteter, privater Waschraum ist ebenfalls direkt in die Wohnung integriert.
Das Projekt profitiert von einem energieeffizienten Design mit einem Wärmepumpen-Heizsystem und einer großen Installation von Photovoltaik-Solarpaneelen, die eine nachhaltige Energieerzeugung und einen kontrollierten Verbrauch gewährleisten.
Arboréa wurde mit lokal bezogenen Materialien entworfen und in Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen gebaut. Es ist Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der lokales Fachwissen, hochwertige Bauweise und komfortables Wohnen vereint.
Im Kanton Bern profitiert der Immobilienerwerb von einem erheblichen Steuervorteil: Die Grunderwerbsteuer beträgt 1,8 %, wobei die ersten 800.000 Franken steuerfrei sind. Im Vergleich dazu erhebt der Kanton Neuenburg 2,2 % auf den Gesamtpreis, was für den Käufer eine beträchtliche Ersparnis bedeutet.
Lage und Zugang
Das Projekt liegt im Herzen von Gampelen und profitiert von einer ruhigen Umgebung sowie hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs und große Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto:
Neuchâtel: 13 Min.
Morat: 15 min
Bern (Zentrum): 34 Min.
Fribourg: 35 Min.
Mit dem Zug (SBB-Bahnhof 150 m entfernt):
Neuchâtel: 16 Min.
Morat: 26 min
Bern: 38 Min.
Ausstattung:
Zufahrt über eine Autobahn: 2 Minuten
Aldi-Filialen: 3 km
Denner / Coop Gals: in der Nähe
Coop Anet: 5 km
Zentrum von Marin: 10 Minuten
Uferpromenade: 1,5 km
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Grundriss geht fließend in die individuell gestaltbare, moderne Küche über und schafft so ein einladendes und elegantes Ambiente. Er öffnet sich direkt zu einem Balkon, der sich ideal eignet, um die Natur, das natürliche Licht und den Panoramablick in ruhiger und angenehmer Umgebung zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit über 18 m². Zwei Badezimmer bieten Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag. Ein voll ausgestatteter, privater Waschraum ist ebenfalls direkt in die Wohnung integriert.
Das Projekt profitiert von einem energieeffizienten Design mit einem Wärmepumpen-Heizsystem und einer großen Installation von Photovoltaik-Solarpaneelen, die eine nachhaltige Energieerzeugung und einen kontrollierten Verbrauch gewährleisten.
Arboréa wurde mit lokal bezogenen Materialien entworfen und in Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen gebaut. Es ist Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der lokales Fachwissen, hochwertige Bauweise und komfortables Wohnen vereint.
Im Kanton Bern profitiert der Immobilienerwerb von einem erheblichen Steuervorteil: Die Grunderwerbsteuer beträgt 1,8 %, wobei die ersten 800.000 Franken steuerfrei sind. Im Vergleich dazu erhebt der Kanton Neuenburg 2,2 % auf den Gesamtpreis, was für den Käufer eine beträchtliche Ersparnis bedeutet.
Lage und Zugang
Das Projekt liegt im Herzen von Gampelen und profitiert von einer ruhigen Umgebung sowie hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs und große Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto:
Neuchâtel: 13 Min.
Morat: 15 min
Bern (Zentrum): 34 Min.
Fribourg: 35 Min.
Mit dem Zug (SBB-Bahnhof 150 m entfernt):
Neuchâtel: 16 Min.
Morat: 26 min
Bern: 38 Min.
Ausstattung:
Zufahrt über eine Autobahn: 2 Minuten
Aldi-Filialen: 3 km
Denner / Coop Gals: in der Nähe
Coop Anet: 5 km
Zentrum von Marin: 10 Minuten
Uferpromenade: 1,5 km
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