Restaurant

CHF 975'000.-

1872 Troistorrents

Zu verkaufen, Restaurant, 1872 Troistorrents, Réf 5790228

Dieses Restaurant befindet sich im Skigebiet Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins, und profitiert von einer einzigartigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi.

Genießen Sie den ganzen Tag über außergewöhnlichen Sonnenschein und eine große Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht eignet.

Diese idyllische Lage ist ideal für Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker. Sie bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas – sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m².

Das 1972 erbaute Gebäude wurde seither mehrfach renoviert; eine nicht vollständige Liste der Renovierungen folgt:
+ 2025: Verbesserung der Brandschutzbestimmungen
+ 2021: Dachdeckerei
+ 2021: Isolierung
+ 2021: Teppichboden im Innenraum
+ 2021: Inneneinrichtung
+ 2019: Wasserdichtigkeit
+ 2019: Terrassenplatte
+ 2019: Toiletten (2 Damentoiletten, 1 Herrentoilette und 1 Urinal)
+ 2012: Heizung
+ 2012: Windows
+ 2012: Elektrizität

Das Hochparterre umfasst einen Haupteingang mit Vorraum, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der helle und geräumige Speisesaal bietet Platz für ca. 120 Personen und hat direkten Zugang zur Panoramaterrasse.

Die voll ausgestattete Profiküche ermöglicht einen optimalen Betrieb des Lokals. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem hochwertige Sanitäranlagen mit drei Toiletten (zwei für Damen, eine für Herren) sowie einem Urinal und einem Waschbeckenbereich.

Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit 120 Sitzplätzen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Sie ist der perfekte Ort, um während eines Ski-, Wander- oder Mountainbike-Tages eine Mahlzeit oder ein Getränk zu genießen.

Das Untergeschoss bietet große Flexibilität bei der Raumnutzung. Es umfasst derzeit vier Büros/Räume. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC, zwei separate Duschen, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschküche sowie ein Flur mit Außenzugang. Ein großzügiger Lagerbereich mit mehreren Kellern und Abstellräumen mit Außenzugang bietet ausreichend Platz für die gesamte notwendige Restaurantausstattung.

Das Untergeschoss bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Laut Angaben der Gemeinde wird das Gebäude derzeit teils zu Wohnzwecken, teils als Touristenunterkunft genutzt. Da sich das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, ist der Kanton für alle Anträge zuständig.

Die Unterkunft verfügt über ausreichend Parkplätze im Freien, die (außerhalb der Skisaison) bequem mit dem Auto erreichbar sind. Im Winter reisen die Gäste mit Skiern oder Schneeschuhen an.

Die für den Betrieb notwendigen Möbel und Geräte werden zusammen mit dem Restaurant kostenlos zur Verfügung gestellt. Informationen zum Umsatz des Betriebs erhalten Sie auf Anfrage.

Das Restaurant liegt auf einer Höhe von etwa 1.750 Metern zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Skigebiet Portes du Soleil, einem der größten Europas mit rund 650 Pistenkilometern. Ein Sessellift und mehrere Abfahrten führen direkt vor dem Restaurant vorbei und garantieren so eine hervorragende Sicht. Die Panoramaterrasse lädt Gäste, die eine entspannte Auszeit mit atemberaubender Aussicht suchen, zum Verweilen ein.

Dieses seltene Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit in den Portes du Soleil. Ein idealer Standort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.


KONSTRUKTION
+ Typ: Mischrahmenbau (Mauerwerk und Holz)
+ Fenster: Doppelverglaste Holzfenster
+ Abdeckung: Wellblech mit Schneefang
+ Äußere Verschlüsse: Holzfensterläden
+ Heizung: Gas über Heizkörper


VERTEILUNG
Hochgeschoss
+ Haupteingang mit Eingangsvorraum
+ Speisesaal (Kapazität von...)

Weitere Informationen

1310 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1972
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 5790228

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

BERTRAND MORISOD SA
Avenue Chevron 1
1860 Aigle