Ertragseigenschaften bei 6 % im Zentrum von Riddes
Strategisch günstige, renditestarke Immobilien im Herzen von Riddes
Ideal gelegen
Bruttorendite von 6 %
Dieses Anlageobjekt in PPE befindet sich im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss mehrere attraktive Gewerbeflächen, darunter ein Schnellrestaurant, einen Friseursalon und eine Bar mit Restaurantbetrieb. Zwei im Untergeschoss befindliche Lagerräume erhöhen zusätzlich das Vermietungspotenzial des Gebäudes.
Der Mietmarkt ist stabil und von hoher Qualität; alle Bereiche sind derzeit vermietet, was ein sofortiges und sicheres Einkommen garantiert.
Diese Immobilien stellen eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Bruttorendite von 6 %, ideal für einen Anleger, der eine zuverlässige und leistungsstarke Anlage sucht.
Mietstatus:
Erdgeschoss:
Fast Food: CHF 1400.-/Monat cc
Friseur: CHF 1000.-/Monat cc
Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat inklusive Nebenkosten
Keller
Kaution: CHF 800.-/Monat cc
Eine Kaution: CHF 190.-/Monat cc
Gesamt: CHF 65.880/Jahr
Besondere Merkmale:
6 Außenparkplätze
Bruttorendite von 6 % (5 % netto)
Feste Gebühren: CHF 920.-/Monat
Komplett renoviert im Jahr 2025
Baujahr 1975
3 Badezimmer
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Immobilie verantwortlicher Makler:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Strategisch günstige, renditestarke Immobilien im Herzen von Riddes
Ideal gelegen
Bruttorendite von 6 %
Dieses Anlageobjekt in PPE befindet sich im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss mehrere attraktive Gewerbeflächen, darunter ein Schnellrestaurant, einen Friseursalon und eine Bar mit Restaurantbetrieb. Zwei im Untergeschoss befindliche Lagerräume erhöhen zusätzlich das Vermietungspotenzial des Gebäudes.
Der Mietmarkt ist stabil und von hoher Qualität; alle Bereiche sind derzeit vermietet, was ein sofortiges und sicheres Einkommen garantiert.
Diese Immobilien stellen eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Bruttorendite von 6 %, ideal für einen Anleger, der eine zuverlässige und leistungsstarke Anlage sucht.
Mietstatus:
Erdgeschoss:
Fast Food: CHF 1400.-/Monat cc
Friseur: CHF 1000.-/Monat cc
Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat inklusive Nebenkosten
Keller
Kaution: CHF 800.-/Monat cc
Eine Kaution: CHF 190.-/Monat cc
Gesamt: CHF 65.880/Jahr
Besondere Merkmale:
6 Außenparkplätze
Bruttorendite von 6 % (5 % netto)
Feste Gebühren: CHF 920.-/Monat
Komplett renoviert im Jahr 2025
Baujahr 1975
3 Badezimmer
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Immobilie verantwortlicher Makler:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
