Vollständig ausgestattetes Restaurant zu verkaufen – Ein profitables Geschäft in Sainte-Croix.
Dieses schlüsselfertige Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Käufer, der ein florierendes und profitables Unternehmen in Nordwaadt führen möchte. Seit über 10 Jahren genießt das Lokal einen soliden Ruf und eine treue, vielfältige Kundschaft.
Das Restaurant liegt an einer der Hauptverkehrsadern von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schulen, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage und hervorragender Sichtbarkeit. Es wird für seine authentische, hochwertige Küche, die erschwinglichen Preise und die herzliche Gastfreundschaft geschätzt.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei Räume mit Platz für bis zu 50 Personen. Die professionelle, sorgfältig gepflegte Küche ist sofort einsatzbereit und kann an neue kulinarische Trends angepasst werden. Ein Großteil des Umsatzes wird durch Speisen zum Mitnehmen generiert, insbesondere aufgrund der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), der weiterführenden Schule und den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.
Eine ideale Gelegenheit, sich schnell in einer kleinen, dynamischen und touristischen Stadt einzuleben.
HAUPTMERKMALE:
Fläche: 100 m²
Kapazität: 50 Personen (Innenbereich)
Anordnung:
- Erdgeschoss:
- Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Sitzplätzen
- Eine voll ausgestattete Bar
- Voll ausgestattete Profiküche: Dunstabzugshaube, Gasherd, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
- Separate Gästetoiletten
- Außenbereich:
- Zum Gewerbeobjekt gehört eine Garagenbox.
- Ein Platz für eine kleine Terrasse
- Öffentlicher Parkplatz mit 20 Stellplätzen direkt gegenüber dem Restaurant
- Motorradparkplätze vorhanden.
WICHTIGE PUNKTE:
Langjähriger Stammkundenkreis:
Regelmäßige Mittagsgäste von CPNV-Studenten und -Lehrern. Abends eine treue Stammkundschaft aus der Region. Guter Tourismus im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und Winter (Skifahrer in Les Rasses). Eine hervorragende Google-Bewertung (4,5 Sterne) wird Ihrem Geschäft einen Schub geben.
Strategische Lage:
Das Geschäft liegt im Zentrum von Sainte-Croix und profitiert von regem Publikumsverkehr den ganzen Tag über. Die Nähe zu wichtigen Orten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) und den Supermärkten Coop, Migros und Post (300 m entfernt) macht es zu einer erstklassigen Lage.
Eine fertige Lösung:
Die Möbel und die Ausstattung sind im Angebot enthalten, sodass Sie schnell und kostengünstig ein neues Geschäft starten können. Eine attraktive Miete von CHF 1.400/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage, sichert Ihnen hervorragende Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Geschäftsübergabe zu denselben Konditionen verlängert werden. Alternativ können Sie die 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²) im Gebäude übernehmen, die derzeit von den Mietern bewohnt wird und für CHF 1.265/Monat inklusive Nebenkosten vermietet ist.
Exklusives Angebot von Dubimo:
Mit unserer Agentur profitieren Sie beim Kauf Ihrer Immobilie von einer 2-stündigen Beratung durch unseren Innenarchitekten, der Sie hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen berät.
SITUATION :
Sainte-Croix ist ein lebendiger Ort mit 5.130 Einwohnern, bekannt für seine reizvolle Natur und seine touristische Attraktivität. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, mit einem starken Besucherandrang im Winter zum Skifahren und im Sommer bei zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Die Gastronomieszene ist stabil und bietet wenig Konkurrenz, sodass Sie sich eine klare und etablierte Marktposition sichern können.
Dieses außergewöhnliche Objekt ist bereit für Ihr Projekt. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Aktenanforderungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
