Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'175'000.-

8405 Winterthur
115 m² • 5.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Renoviertes 5.5-Zi.-Eckhaus in ländlicher Idylle mit einem historis...

Familienfreundliches, attraktives 5.5-Zimmer-Eckhaus mit bis zu 2 Aussenparkplätzen sowie einem historischen Stöckli mit Cheminée, was sich für gemütliche Stunden oder Anlässe anbietet. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche und viel Privatsphäre lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Das einseitig angebaute Wohnhaus, welches im Jahr 2018 umfassend renoviert/modernisiert wurde, überzeugt durch ein gut durchdachtes, ideal möblierbares
und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Viel Platz also für die ganze Familie. Im halbunterkellerten Untergeschoss sind finden Sie
den Waschraum sowie die Heizung auf. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Entrée mit Nasszelle (WC, Lavabo, Bad), die halboffene und neuwertige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur idyllischen Gartenanlage. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich eine weitere komfortable Nasszelle (Doppellavabo, WC, Dusche) sowie drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Wiederum über die Treppe finden Sie das Dachgeschoss auf, wo Sie die dritte Nasszelle (Lavabo, WC, Dusche) sowie zwei weitere grosszügige Zimmer auffinden.

Diese tolle Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr Wohnhaus gemäss Gebäuderversicherung (GVZ) 1850. Umbau 2018. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 470 m³, Versicherungswert CHF 603'707.-- (Schätzung vom 19.02.2019). Baujahr Gartenhaus gemäss Gebäuderversicherung (GVZ) 1680. Kubatur Gartenhaus (GVZ) 100 m³, Versicherungswert CHF 116'098.-- (Schätzung vom 20.10.2020). Grundbuch Blatt 2032, Kataster-Nr. SE5603, Plan 64, Helmweg. Grundstücksfläche 43 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 21 m²,
Gartenanlage 22 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

S.E.&.O.

Weitere Informationen

3 Stufen
570 m³
208 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 110161022-309

Einrichtungen

Parkplatz

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RE/MAX Immobilien in Winterthur
Stadthausstrasse 123
8400 Winterthur