Exklusives Angebot von Valimmobilier SA
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt erwartet Sie dieses freistehende Haus auf einem großzügigen 960 m² großen Grundstück. Dank seiner ebenerdigen Bauweise ist es barrierefrei und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern. Es liegt in perfekter Lage im unteren Teil von Vouvry, unweit des Emilien-Pot-Parks. Der Blick auf die Chablais-Berge ist herrlich.
Dieses Haus wurde 1989 in traditioneller Bauweise errichtet. Es wurde seither sehr gut instand gehalten, obwohl einige kleinere Renovierungsarbeiten nötig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Elektrische Heizkörper ergänzen einen wunderschönen, hundert Jahre alten Specksteinofen.
Mit seinen zwei Garagen und dem großzügigen Stauraum ist dieses Anwesen ideal für alle, die Platz für Heimwerkerprojekte oder die Lagerung von Geräten benötigen. Zur Unterkunft gehören außerdem ein charmanter Weinkeller und ein separater Weinlagerraum.
Die Größe des Grundstücks (in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte) lässt auf die Möglichkeit einer Erweiterung schließen.
Die Raumaufteilung dieses 523 m³ großen Hauses ist wie folgt:
Keller (von außen zugänglich):
Erdgeschoss:
Dachboden :
Anbau 141 m³ in traditioneller Bauweise:
Besondere Merkmale:
Das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzgerei, Supermarkt, Restaurants etc.) ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalertragsteuer etc.) bekannt ist. Die Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kinderkrippe, Sportvereine etc.). Das Dorf liegt weniger als 10 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle und Villeneuve sowie dem Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld, nur 20 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil entfernt – dem größten Europas!
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz verkauft werden.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Niederlassungen in der Region Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt erwartet Sie dieses freistehende Haus auf einem großzügigen 960 m² großen Grundstück. Dank seiner ebenerdigen Bauweise ist es barrierefrei und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern. Es liegt in perfekter Lage im unteren Teil von Vouvry, unweit des Emilien-Pot-Parks. Der Blick auf die Chablais-Berge ist herrlich.
Dieses Haus wurde 1989 in traditioneller Bauweise errichtet. Es wurde seither sehr gut instand gehalten, obwohl einige kleinere Renovierungsarbeiten nötig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Elektrische Heizkörper ergänzen einen wunderschönen, hundert Jahre alten Specksteinofen.
Mit seinen zwei Garagen und dem großzügigen Stauraum ist dieses Anwesen ideal für alle, die Platz für Heimwerkerprojekte oder die Lagerung von Geräten benötigen. Zur Unterkunft gehören außerdem ein charmanter Weinkeller und ein separater Weinlagerraum.
Die Größe des Grundstücks (in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte) lässt auf die Möglichkeit einer Erweiterung schließen.
Die Raumaufteilung dieses 523 m³ großen Hauses ist wie folgt:
Keller (von außen zugänglich):
- 22 m² Garage
- Technikraum/Waschküche von 8 m²
- Keller von 11 m²
- Kriechkeller
Erdgeschoss:
- Eingangshalle und Verteilerhalle
- 12 m² große Wohnküche
- Wintergarten von 13 m³, Ausrichtung Südwesten
- 24 m² großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
- 3 Schlafzimmer mit einer Größe von 10 bis 14 m²
- Badezimmer (6 m²) mit Dusche und Badewanne
Dachboden :
- Der Dachboden mit einer Fläche von ca. 37 m² ist über eine Dachluke zugänglich. Die Höhe unter dem Firstbalken beträgt 1,54 m.
Anbau 141 m³ in traditioneller Bauweise:
- 21 m² große Garage mit einem 6 m² großen Weinkeller und einem 12 m² großen Weinkeller im Untergeschoss
Besondere Merkmale:
- Das Haus ist ab sofort verfügbar.
- Grundstücksvolumen: Villa: 490 m³, Wintergarten: 33 m³, Garage/Abstellraum und Weinkeller: 141 m³
- 8 Minuten vom Genfersee entfernt
- 10 Minuten von der Autobahn entfernt
- 20 Minuten von den Skipisten entfernt
Das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzgerei, Supermarkt, Restaurants etc.) ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalertragsteuer etc.) bekannt ist. Die Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kinderkrippe, Sportvereine etc.). Das Dorf liegt weniger als 10 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle und Villeneuve sowie dem Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld, nur 20 Minuten vom riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil entfernt – dem größten Europas!
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz verkauft werden.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Niederlassungen in der Region Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
