Beschreibung
Außergewöhnliches Chalet mit Panoramablick – Hauptwohnsitz im Herzen des Val d'Anniviers
In dem charmanten Weiler Les Morands in der Region Panléva gelegen, besticht dieses prächtige Chalet auf einem 1.006 m² großen Grundstück durch seine außergewöhnliche Lage. Eingebettet in ein ruhiges und sonniges Wohngebiet und harmonisch in eine Chalet-Anlage integriert, bietet es ein seltenes Wohnumfeld, das unberührte Natur mit alltäglichem Komfort verbindet.
Nur wenige Autominuten – oder einen angenehmen zehnminütigen Spaziergang – vom Zentrum von Vissoie entfernt, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Val d'Anniviers. Eine spektakuläre Lage, ideal zum Entspannen und Erholen, und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Eine einmalige Gelegenheit für ein ganzjähriges Wohnprojekt in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, Authentizität und herrlichen Landschaften geschätzt wird.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Stufe 2:
• Eingang zum Chalet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Essbereich
• Offene und voll ausgestattete Küche
• Besuchertoiletten
• Balkon mit Essbereich, ideal für gesellige Stunden und atemberaubende Aussicht
Stufe 1:
• Zwei komfortable Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Balkon mit Entspannungsbereich, ideal für erholsame Momente mit atemberaubender Aussicht
• Technikraum
Stufe 0:
• Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang nach draußen
Parken:
• 2 Außenparkplätze am Straßenrand inklusive
Hauptmerkmale:
- Grundstücksfläche: 1.006 m²
- Unverbaute und außergewöhnliche Aussicht auf das Tal und die Alpengipfel
- Ideale Ausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über garantiert.
- Ganzjährig gut erreichbar, das Grundstück liegt am Rande einer Gemeindestraße (im Winter vom Schnee geräumt)
- Ruhige Wohngegend im Herzen einer privilegierten Naturlandschaft
- Ideale geografische Lage
- 5 Minuten von Vissoie entfernt, einem strategischen Verkehrsknotenpunkt, der zu den Badeorten St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin führt.
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen
Der Weiler Les Morands ist bekannt für seine Ruhe, Authentizität und seinen alpinen Charme im Herzen des Val d'Anniviers.
Besondere Bedingungen:
- Eine Bebauung ist nur für einen Hauptwohnsitz zulässig.
- Verkauf ausschließlich an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz.
- Für Personen mit Wohnsitz im Ausland nicht zugänglich.
ANMERKUNGEN:
Unsere Preise beinhalten Vermittlungsgebühren und Mehrwertsteuer.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
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Für Anfragen nach zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre Erwartungen bestmöglich zu erfüllen.
Gerne stellen wir Ihnen eine individuelle Tour zusammen.
Aus diesem Grund bitten wir Sie, sich mindestens 24 Stunden im Voraus mit unserem Büro in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.
