Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 1'180'000.-

1981 Vex

137 m² • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

4.5-Zimmer-Haus mit sehr schönem Renovierungsprojekt im Herzen des alten Dorfes Vex

Im Herzen des alten Dorfes Vex, in einer authentischen Umgebung, bietet Ihnen Hermès Immobilier eine seltene Gelegenheit: eine prächtige Scheune, die den Charme von Stein und Holz mit eleganter zeitgenössischer Architektur verbindet, alles schlüsselfertig mit Architektenprojekt verkauft.

Auf 930 Metern über Meer gelegen, profitiert dieses charaktervolle Gebäude das ganze Jahr über von einem einfachen Zugang und einer atemberaubenden Aussicht auf das Val d'Hérens, die durch eine Südausrichtung, die eine aussergewöhnliche Helligkeit bietet, noch verstärkt wird.

Ein Projekt, das von einem Architekten aus der Region für Komfort und Volumen entworfen wurde. Das renovierte Haus wird ein wunderschönes Volumen unter dem Dach enthüllen, das einen sichtbaren Holzrahmen hervorhebt, eine wahre Signatur des Ortes. Die Scheune ist für eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen konzipiert und bietet:

Wohnfläche: 146 m²
Nutzfläche: 196 m²

Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem Innenhof, einer wahren Verbindung zwischen Innen und Aussen, während er eine freie und spektakuläre Aussicht geniesst.

Aussenbereich & Leistungen

Schöne Garten-Rasenfläche
Grosse Südterrasse
Technikraum und Keller auf der Rückseite des Gebäudes
Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus
Angrenzende Garage möglich optional: CHF 100'000.-
Moderner Komfort & Gestaltungsfreiheit
Die Innenausstattung sowie die Anordnung bestimmter Räume bleiben nach Wahl der Käufer, was eine vollständige Personalisierung Ihres zukünftigen Lebensraums ermöglicht.

Das Projekt sieht aktuelle und nachhaltige Energielösungen vor:

Wärmepumpe (WP)
Photovoltaik-Solarmodule in einem Dachteil integriert

Ebenenaufteilung

Obergeschoss (Eingang)

Eingangsbereich mit Einbauschränken
Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin oder Holzofen (nach Wahl)
1 interner Patio

Etage

Sehr grosse Mastersuite bestehend aus:
Schlafzimmer
Angrenzendes Badezimmer
Ankleidezimmer

Untergeschoss

Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Drittes Schlafzimmer oder Büro
Gäste-WC
Platz für Waschsäule vorgesehen

Nebenräume / Aussenbereich

Technikraum und Keller auf der Rückseite des Gebäudes
Schöne Rasen-/Gartenfläche
Grosse Südterrasse vor dem Gebäude
1 Parkplatz

Als Hauptwohnsitz verkauft
Verkauf an Ausländer erlaubt

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveAussenparkplatz1

Umgebung

Dorf

Aussicht

Panoramablick

Ausrichtung

Süden

Nähe

Banken
Geschäfte
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt
Garten

Innenbereich

Einbauschrank
Holzvertäfelung
Kamin | Ofen
Offene Küche
Ankleidezimmer
Grosses Wohnzimmer | Wohnbereich
Grosses Hauptschlafzimmer
Grosse Räume
Hell
Rustikal

Primäre AusstattungKanalisationGemeindenetzWasserGemeindenetzEnergieStromnetzSekundäre EnergieSolar PhotovoltaikTechnische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeSekundäre HeizungSolarthermo-PhotovoltaikInternetJaHeizungsartFussbodenheizungFernsehenKabel
Für eine Besichtigung auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

3 Stufen

609 m³

400 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1940

Renovierungsjahr 2026

Ab sofort verfügbar

Referenz HER-13319

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Hermès Immobilier Sarl

Rue de Conthey 5

1950 Sion

https://www.hermes-immobilier.ch

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B\u00FCro\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EG\u00E4ste-WC\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPlatz f\u00FCr Waschs\u00E4ule vorgesehen\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003ENebenr\u00E4ume / Aussenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ETechnikraum und Keller auf der R\u00FCckseite des Geb\u00E4udes\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESch\u00F6ne Rasen-/Gartenfl\u00E4che\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse S\u00FCdterrasse vor dem Geb\u00E4ude\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E1 Parkplatz\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EAls Hauptwohnsitz verkauft\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EVerkauf an Ausl\u00E4nder erlaubt\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EAnzahl der Boxen, Garagen und Parkpl\u00E4tze inklusive\u003C/strong\u003EAussenparkplatz1\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EDorf\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EPanoramablick\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ES\u00FCden\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EBanken\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERestaurant\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EAngelegt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGarten\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EInnenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EEinbauschrank\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHolzvert\u00E4felung\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKamin | Ofen \u003C/li\u003E\u003Cli\u003EOffene K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAnkleidezimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses Wohnzimmer | Wohnbereich\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses Hauptschlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse R\u00E4ume\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHell\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERustikal\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4re Ausstattung\u003C/strong\u003EKanalisationGemeindenetzWasserGemeindenetzEnergieStromnetzSekund\u00E4re EnergieSolar Photovoltaik\u003Cstrong\u003ETechnische Ausstattung\u003C/strong\u003EHauptheizungLuft-Wasser-W\u00E4rmepumpeSekund\u00E4re HeizungSolarthermo-PhotovoltaikInternetJaHeizungsartFussbodenheizungFernsehenKabel\u003Cbr\u003EF\u00FCr eine Besichtigung auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00FCgung.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Automatische Google-\u00DCbersetzung aus \u003Ca id=\u0022translate-link\u0022 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