Freistehende 6-Zimmer-Villa von 146 m2 Wohnfläche + Untergeschoss mit Garage - Ideal für Familien
Freistehende 6-Zimmer-Villa von 146 m2 Wohnfläche + Untergeschoss mit Garage, ideal für Familien, zu verkaufen in Vétroz
Zu verkaufen: Eine wunderschöne freistehende 6-Zimmer-Villa, aufgeteilt in 2 bewohnbare Etagen mit Terrasse und Rasen + Untergeschoss mit Garage, gelegen auf einem schönen und grossen grünen Grundstück in Vétroz.
In der Nähe von Schulen und Geschäften des Dorfes gelegen, präsentiert sich diese funktionale Einfamilienvilla wie folgt:
Untergeschoss:
Ideal für Familien, die Villa profitiert von einer guten täglichen und jährlichen Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung und bietet eine herrliche, unverbaute Aussicht auf die Berge. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes.
Vétroz – Ein strategischer Standort im Herzen des Wallis
Ideal im Zentrum der Rhône-Ebene gelegen, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Zugänglichkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die das Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu grossen städtischen Zentren sowie zu den umliegenden Industrie- und Gewerbegebieten. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich nachhaltig im Herzen des Kantons etablieren möchten.
Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage
Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur mit eidgenössischem Fachausweis.
Freistehende 6-Zimmer-Villa von 146 m2 Wohnfläche + Untergeschoss mit Garage, ideal für Familien, zu verkaufen in Vétroz
Zu verkaufen: Eine wunderschöne freistehende 6-Zimmer-Villa, aufgeteilt in 2 bewohnbare Etagen mit Terrasse und Rasen + Untergeschoss mit Garage, gelegen auf einem schönen und grossen grünen Grundstück in Vétroz.
In der Nähe von Schulen und Geschäften des Dorfes gelegen, präsentiert sich diese funktionale Einfamilienvilla wie folgt:
Untergeschoss:
- Auf 3 Seiten eingegraben und an der Ostfassade komplett freigelegt
- Garage für 1 Fahrzeug mit automatischem Tor
- PC-Schutzraum
- Waschküche
- Heizung mittels Wärmepumpe (ersetzt 2024)
- Reduit / Technikraum / Werkstatt
- Zugangstreppe zum Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Badezimmer / Gäste-WC mit Dusche
- Büro von 8m2
- Offene Küche zum Esszimmer
- Wohnzimmer / Salon mit Holzkamin
- Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich
- Zugangstreppe zum Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Südterrasse von ca. 30 m2, gepflastert mit Grill und teilweise überdacht
- Rasenfläche von ca. 220 m2, angelegt und komplett eingezäunt
- 4 Aussenparkplätze
- Asphaltierter, einfacher und ebener Zugang
- Baujahr: 1993
- Satteldach mit sichtbarem Dachstuhl
- 1 teilunterkellertes Untergeschoss und 2 bewohnbare Etagen
- Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe (ersetzt 2024)
- Fassaden vor ca. 10 Jahren erneuert
- Fenster und Fensterfronten aus PVC mit Doppelverglasung
- Zahlreiche Stellplätze für Fahrzeuge
- Keine direkte Sicht auf Nachbarn
- Wohnung in gutem und funktionsfähigem Zustand
- Einige Auffrischungen für besseren Komfort sind zu erwarten
- Primarschule Les Plantys und Fussballplatz in 450 m Entfernung
- Orientierungszyklus in Conthey
- Geschäfte im Dorfzentrum in 925 m Entfernung (Denner, Post, Apotheke, Friseur, Cafés/Restaurants, Metzgerei,...)
- Bahnhof Ardon in 3 Autominuten (1,3 km) erreichbar
- Bushaltestelle in 566 m Entfernung
- Grosses Einkaufszentrum von Conthey in weniger als 5 Autominuten (1,7 km) erreichbar
- Untergeschossfläche: 73 m2
- Erdgeschoss- + Obergeschossfläche: 146 m2
- Volumen: 590 m3
- Verkaufspreis auf Anfrage
- Verfügbar ab 01.08.2026
Ideal für Familien, die Villa profitiert von einer guten täglichen und jährlichen Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung und bietet eine herrliche, unverbaute Aussicht auf die Berge. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes.
Vétroz – Ein strategischer Standort im Herzen des Wallis
Ideal im Zentrum der Rhône-Ebene gelegen, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Zugänglichkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die das Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu grossen städtischen Zentren sowie zu den umliegenden Industrie- und Gewerbegebieten. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich nachhaltig im Herzen des Kantons etablieren möchten.
Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage
Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur mit eidgenössischem Fachausweis.
