Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa aus den 1960er Jahren auf einem schönen Grundstück von 610 m² in privilegierter Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie ansprechen, die viel Platz sucht, als auch einen Käufer, der ein grosses Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar, bietet aber auch gute Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich nimmt die gesamte 1. Etage ein und profitiert von grosszügigen Räumen sowie einer angenehmen natürlichen Helligkeit.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits vorhandenes unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung eines Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch denkbar, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Der leicht ausbaubare Dachboden stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und könnte eine wunderschöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1. Stock:
Dachgeschoss:
Aussenbereich:
Im Aussenbereich besticht die Immobilie durch ihren grossen Privatgarten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhesuchende.
Ein grosser Aussenplatz bietet bequemen Parkraum für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders gefragter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Alle unsere Anzeigen finden Sie auf www.mawee.ch
mawee, alles beginnt hier!
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie ansprechen, die viel Platz sucht, als auch einen Käufer, der ein grosses Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar, bietet aber auch gute Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich nimmt die gesamte 1. Etage ein und profitiert von grosszügigen Räumen sowie einer angenehmen natürlichen Helligkeit.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits vorhandenes unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung eines Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch denkbar, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Der leicht ausbaubare Dachboden stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und könnte eine wunderschöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- SBB-Bahnhof ca. 100 m
- TMR-Bahnhof ca. 1'100 m
- Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt
- Geschäfte und Restaurants
- Bäckerei
- Tankstelle mit Shop und Waschanlage
- Primarschule
- Kindergarten und UAPE
- Bank und Post
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Unabhängiges Studio
- Grosse Garage
- Geräumiger Keller
- Technikraum
- Zahlreiche Abstellräume
1. Stock:
- Eingangsbereich
- Küche
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Geräumige Loggia
- Badezimmer
- Drei komfortable Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Ausbaubare Fläche nach Ihren Wünschen und Projekten
Aussenbereich:
Im Aussenbereich besticht die Immobilie durch ihren grossen Privatgarten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhesuchende.
Ein grosser Aussenplatz bietet bequemen Parkraum für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders gefragter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage.
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