Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 398'000.-

3944 Unterbäch VS
145 m² • 4.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Gelegenheit für Liebhaber - Wohnhaus mit mehreren Scheunen und Parzellen

Gelegenheit für Liebhaber - Wohnhaus mit mehreren Scheunen und Parzellen
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Unterbäch, bestehend aus einem charmanten Wohnhaus und mehreren zusätzlichen Gebäuden und Grundstücken. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Schweizer Bauweise und idyllischer Natur.

Hauptgebäude: Wohnhaus

  • Baujahr: 1850
  • Wohnfläche: Brutto ca. 172 m², Netto ca. 157 m²
  • Zimmer: Ursprünglich zwei Wohneinheiten, inzwischen zu einer Einheit zusammengeführt
  • Nasszellen: 1 Badezimmer mit Dusche
  • Terrasse/Balkon: Ca. 6 m²
  • Umschwung: Ca. 118 m2
  • Heizungssystem: Elektro- und Holzheizung
  • Renovierungen: Diverse Sanierungen und Modernisierungen in den Jahren 2016/2017
  • Zusätzliches: Keller & Dachstock
Zusätzliche Gebäude

  • Modernisierte Scheune
    • Grundfläche: 45 m²
    • Wohnfläche ca. 60 m² Brutto, ca. 54 m² Netto
    • Zustand: Umfangreich erneuert, sehr guter Zustand
  • Alte Scheune
    • Grundfläche: 72 m²
    • Wohnfläche ca. 74 m² Brutto, ca. 66 m² Netto
  • Zwei Schweineställe
    • Grundfläche: 36 m²
Zusätzliche Grundstücke (Landwirtschaft)

  • Grundstück Nr. 4336: 204 m²
  • Grundstück Nr. 4072: 1'035 m²
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage in Unterbäch. Das beeindruckende Panorama und die idyllische Umgebung tragen maßgeblich zur Attraktivität der Liegenschaft bei.

Das Hauptgebäude und die zusätzlichen Strukturen befinden sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Wohnhaus teilweise renovierungsbedürftig ist. Die Modernisierung der unteren Scheune hebt den Standard der Liegenschaft deutlich an.

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

  • Private Nutzung: Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichen Gebäuden für Hobby, Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung.
  • Investition: Potenzial für Umbau und Erweiterung zu Ferienwohnungen oder einer kleinen Pension.
  • Landwirtschaftliche Nutzung: Die zusätzlichen Grundstücke bieten Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Der Verkauf der gesamten Liegenschaft als Paket wird priorisiert, um eine einfache und zusammenhängende Transaktion zu ermöglichen. Einzelverkäufe sind jedoch auch möglich und bieten flexible Verkaufsmöglichkeiten. Zudem kann für zzgl. CHF 15'000.- ein Aussenparkplatz erworben werden. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

208 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2017
auf Anfrage
Referenz 2285.1467364.9a0779f6-5fc7-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

Diese Immobilie wird angeboten von

VAL Group SA
Avenue de la Gare 13
1950 Sion