Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %
Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg
Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %
Ideale Lage
Dieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.
Das Gebäude besteht aus:
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen
Einer 2,5-Zimmer-Wohnung
Einem unabhängigen Zimmer mit Badezimmer
Einem Studio
Einem Bürobereich mit ausgestatteter Küche
Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.
Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.
Aktueller Mieterspiegel
Erdgeschoss:
Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat
2. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
3. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'190.- / Monat
4. Obergeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / Monat
Zimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
Prognose vollständiger Mieterspiegel + Rendite
CHF 4'190.- / Monat
CHF 50'280.- / Jahr
6,3 % Bruttorendite
Besonderheiten
Grundstücksfläche: 482 m²
Wohnfläche: 273 m²
Nutzfläche: 315 m²
Renoviert im Jahr 2019
Baujahr: 1960
Elektroheizung
5 Aussenparkplätze
1 Garagenbox
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ansprechpartner :
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch
Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg
Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %
Ideale Lage
Dieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.
Das Gebäude besteht aus:
Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen
Einer 2,5-Zimmer-Wohnung
Einem unabhängigen Zimmer mit Badezimmer
Einem Studio
Einem Bürobereich mit ausgestatteter Küche
Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.
Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.
Aktueller Mieterspiegel
Erdgeschoss:
Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat
2. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
3. Obergeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'190.- / Monat
4. Obergeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / Monat
Zimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat
(derzeit vom Eigentümer bewohnt)
Prognose vollständiger Mieterspiegel + Rendite
CHF 4'190.- / Monat
CHF 50'280.- / Jahr
6,3 % Bruttorendite
Besonderheiten
Grundstücksfläche: 482 m²
Wohnfläche: 273 m²
Nutzfläche: 315 m²
Renoviert im Jahr 2019
Baujahr: 1960
Elektroheizung
5 Aussenparkplätze
1 Garagenbox
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ansprechpartner :
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch
