Herrenhaus - Planta d'en Haut
Eine aussergewöhnliche Immobilie im Herzen von Sion
Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion verkörpert dieses elegante Herrenhaus den zeitlosen Charme der grossen Anwesen vom Anfang des 20. Jahrhunderts.
An der Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, profitiert das Anwesen von einer seltenen Umgebung: ein grünes und ruhiges Umfeld, während es die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten geniesst.
Hinter einem automatischen Tor empfängt ein reich bepflanzter Landschaftspark die Besucher und verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete, strukturierte Garten bietet lichtdurchflutete Aussenbereiche, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.
Eine geschichtsträchtige Architektur
Dieses im Jahr 1910 erbaute Charaktergebäude besticht durch seine elegante Architektur, seine grosszügigen Volumen und seinen authentischen Charakter.
Im Jahr 1945 erweitert und über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und verbessert, wurde das Anwesen zahlreichen Renovierungen unterzogen, die seinen Charme bewahrt und das Haus an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst haben.
Ursprünglich als grosses Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine grosse Flexibilität in der Nutzung.
Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was
Die Villa befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 1'265 m² und bietet grosszügige Aussenbereiche.
Hauptmerkmale:
Gesamtbruttofläche: ca. 690 m²
Nettowohnfläche: ca. 540 m²
Untergeschoss : ca. 135 m²
Aktuelle Aufteilung
Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten.
Erdgeschoss - ca. 155 m²
3,5-Zimmer-Wohnung mit schönen Volumen und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.
Die Natursteinterrasse und der private Garten erweitern die Wohnbereiche harmonisch.
Erster Stock - ca. 125 m²
Komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet für eine monatliche Miete von CHF 2'600.-.
Dachgeschoss - ca. 125 m²
Ein helles Loft unter dem Dach, das ein bemerkenswertes Volumen und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Untergeschoss
Ein seltenes Wohnumfeld im Zentrum von Sion
Das Anwesen bietet ein aussergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität.
Ihre wichtigsten Vorteile:
Ein einzigartiges Kulturgut
Die Villa ist denkmalgeschützt, was die Erhaltung ihrer Architektur und ihres Charakters gewährleistet.
Dieser Denkmalschutzstatus erhöht den Wert und die Seltenheit der Immobilie und ermöglicht gleichzeitig Anpassungen und Renovierungen im Inneren nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Sitten
Ob als prestigeträchtige Familienresidenz oder als hochwertige Vermögensanlage, diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Walliser Hauptstadt dar.
Um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, steht Ihnen Promo Business gerne zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu organisieren.
Für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vom Traum... zur Realität!
Eine aussergewöhnliche Immobilie im Herzen von Sion
Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion verkörpert dieses elegante Herrenhaus den zeitlosen Charme der grossen Anwesen vom Anfang des 20. Jahrhunderts.
An der Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, profitiert das Anwesen von einer seltenen Umgebung: ein grünes und ruhiges Umfeld, während es die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten geniesst.
Hinter einem automatischen Tor empfängt ein reich bepflanzter Landschaftspark die Besucher und verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete, strukturierte Garten bietet lichtdurchflutete Aussenbereiche, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.
Eine geschichtsträchtige Architektur
Dieses im Jahr 1910 erbaute Charaktergebäude besticht durch seine elegante Architektur, seine grosszügigen Volumen und seinen authentischen Charakter.
Im Jahr 1945 erweitert und über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und verbessert, wurde das Anwesen zahlreichen Renovierungen unterzogen, die seinen Charme bewahrt und das Haus an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst haben.
Ursprünglich als grosses Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine grosse Flexibilität in der Nutzung.
Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was
- entweder eine Vermögensnutzung mit Mieteinnahmen,
- oder eine Umnutzung in eine prestigeträchtige Familienresidenz ermöglicht, die dem Anwesen seine ursprüngliche Bestimmung zurückgibt.
Die Villa befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 1'265 m² und bietet grosszügige Aussenbereiche.
Hauptmerkmale:
Gesamtbruttofläche: ca. 690 m²
Nettowohnfläche: ca. 540 m²
Untergeschoss : ca. 135 m²
Aktuelle Aufteilung
Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten.
Erdgeschoss - ca. 155 m²
3,5-Zimmer-Wohnung mit schönen Volumen und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.
Die Natursteinterrasse und der private Garten erweitern die Wohnbereiche harmonisch.
Erster Stock - ca. 125 m²
Komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet für eine monatliche Miete von CHF 2'600.-.
Dachgeschoss - ca. 125 m²
Ein helles Loft unter dem Dach, das ein bemerkenswertes Volumen und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Untergeschoss
- unabhängiges Schlafzimmer
- Weinkeller
- traditioneller Carnotzet
- Waschküche
- Keller und Abstellräume
Ein seltenes Wohnumfeld im Zentrum von Sion
Das Anwesen bietet ein aussergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität.
Ihre wichtigsten Vorteile:
- bevorzugte zentrale Lage
- ruhige und grüne Umgebung
- bewaldeter Park und grosszügige Aussenbereiche
- gesicherter Zugang durch automatisiertes Tor
- seltene Volumina für eine Immobilie im Stadtzentrum
- Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung
Ein einzigartiges Kulturgut
Die Villa ist denkmalgeschützt, was die Erhaltung ihrer Architektur und ihres Charakters gewährleistet.
Dieser Denkmalschutzstatus erhöht den Wert und die Seltenheit der Immobilie und ermöglicht gleichzeitig Anpassungen und Renovierungen im Inneren nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Sitten
Ob als prestigeträchtige Familienresidenz oder als hochwertige Vermögensanlage, diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Walliser Hauptstadt dar.
Um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, steht Ihnen Promo Business gerne zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu organisieren.
Für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vom Traum... zur Realität!
