Villa 8.5 Zimmer

Hermès Immobilier bietet Ihnen ein prächtiges, charaktervolles Gebäude in idealer Lage im Zentrum von Sion, in der Gemeinde Sion, im Ortsteil "Planta d'en Haut". Dieses Anwesen genießt eine beneidenswerte Ruhe und profitiert gleichzeitig von allen Vorteilen des Stadtlebens.

Der Zugang erfolgt bequem über ein automatisiertes Tor, das sich zu einem landschaftlich gestalteten Park öffnet, der reich bepflanzt und geschickt nach Südwesten ausgerichtet ist.

Erbaut im Jahr 1910, wurde dieses massive und elegante Herrenhaus 1945 erweitert und seitdem regelmäßig renoviert und verbessert.

Ursprünglich als geräumiges Familienherrenhaus konzipiert, wurde dieses Anwesen umgestaltet, um drei unabhängige Wohnungen aufzunehmen, die eine attraktive Mietrendite sichern. Sein Design und seine Fläche bieten jedoch die Möglichkeit, die Immobilie je nach Projekt des zukünftigen Käufers leicht in ein großes, prestigeträchtiges Familienhaus umzuwandeln.

Hauptmerkmale

• Parzelle: 1'265 m²
• Gesamtbruttofläche: 690 m²
• Netto-Wohnfläche: 540 m²
• Untergeschoss: 135 m² (Garage, Weinkeller, Carnotzet, Waschküche, Keller und Abstellräume)

Aktuelle Aufteilung

• Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von 155 m²
• 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von 125 m²
• Dachgeschoss: Loft-Wohnung von 125 m²
• Untergeschoss: großer Technik- und Lagerbereich

Vorteile

• Privilegierte Lage im Zentrum von Sion
• Ruhige und grüne Umgebung
• Einfacher und sicherer Zugang
• Möglichkeit, 3 Renditewohnungen zu behalten oder die Immobilie in ein großes, prestigeträchtiges Familienhaus umzuwandeln

Für Erst- und Zweitwohnsitz.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.