Villa 5.5 Zimmer

CHF 1'990'000.-

1950 Sitten

216 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu verkaufen, Villa, 1950 Sion, Réf 5870863

Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Diese Doppelhaushälfte auf einem eigenen Grundstück liegt auf den Höhen von Gravelone in Sion und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, optimalem Sonnenschein den ganzen Tag über und einem unverstellten Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge.
Die Südwestausrichtung in Kombination mit der im Vergleich zur anderen Villa etwas erhöhten Lage verleiht ihr eine bemerkenswerte Helligkeit sowie ein besonders angenehmes Gefühl der Privatsphäre.

Stärken

Unverbaute Sicht und privilegierte Umgebung
Die Arbeiten beginnen in Kürze.
Individuelle Gestaltung des Innenraums möglich
Sehr gutes Wertsteigerungspotenzial bei Lieferung
Ein seltener Fund auf dem Markt in dieser Gegend.

Hauptmerkmale

Moderne Architektur mit klaren Linien
Südwestlage, hervorragende Lichtverhältnisse
Doppelhaushälfte auf einem privaten Grundstück
Wohnfläche ca. 216 m²

Zusamenfassend…

Wohn-/Küchen-/Esszimmer von ca. 45 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Separater Waschraum
Private Terrasse und Garten
Garage und Technikräume im Untergeschoss
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Die Ausstattung (Küche, Badezimmer, Bodenbeläge) wird vom Mieter im Rahmen eines zugewiesenen Budgets ausgewählt.

Verteilung
Erdgeschoss

Eingangshalle
Besucher-WC
Verteilung / Treppenhaus
Lagerraum / Aufbewahrung
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Boden

Master-Suite
Zwei weitere Schlafzimmer
Büro/Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Wäscherei

Bauwesen und Dienstleistungen
Das Gebäude entspricht den aktuellen Standards und verfügt über eine Hochleistungsdämmung, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die aufgrund ihrer Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.

Situation
Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sion und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei es gleichzeitig einen grünen und ruhigen Charakter bewahrt.

Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immonilier.ch aufgelistet.

Weitere Informationen

352 m² (Grundstückfläche)

223 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 5870863

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Sicht

Garage

Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

56m - 2 min.

Geschäfte

388m - 8 min.

Grundschulen

567m - 12 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA

Place de Pré-de-Foire 26

1920 Martigny

https://www.berra-immobilier.ch

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