Berra Immobilier präsentiert dieses hervorragende Anwesen im Master-Stil mit seltenem Charme und privilegierter Lage.
Dieses 1938 am rechten Flussufer erbaute, markante Gebäude thront etwas erhöht über der Hauptstraße, die zum bekannten Ferienort Crans-Montana führt. Dank seiner guten Erreichbarkeit liegt es nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt. Das in den 1990er-Jahren renovierte Haus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m².
Das Anwesen umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von jeweils 152 m² (123 m² Nettofläche).
Darüber hinaus bietet die fast 290 m² große Nutzfläche ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Flächen, sei es für Wohnraum oder Büros.
Die aktuelle Raumaufteilung, verteilt auf zwei Wohnebenen, ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Privatwohnung, Notariat, Arztpraxis, Büros, Verkostungsraum, Empfangsbereich für ein Weingut, Stiftung oder andere individuelle Projekte. Der Innenraum besticht durch großzügige Deckenhöhen und elegante Parkettböden.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und mehrere Nebenräume.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung.
Der großzügige Dachboden kann problemlos zu einer vierten Etage ausgebaut werden.
Die Natursteinkonstruktion verleiht dem Gebäude von außen einen einzigartigen Charakter.
Das bewaldete Grundstück bietet eine grüne und ruhige Umgebung.
Zwei Parkplätze stehen bereits vorne zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, hinten weitere zu schaffen.
Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das gesamte Anwesen aufzuwerten, aber das Potenzial ist immens.
Dieses mit Gas beheizte Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Es vereint historischen Charme mit modernen Perspektiven in einem Umfeld, das gleichermaßen praktisch und inspirierend ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Lage, die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht runden die vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Broschüre und Führungen auf Anfrage erhältlich.
Bei Berra Immobilier ist Neugier eine schöne Eigenschaft... Rufen Sie uns an, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!
***Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf www.berra-immobilier.ch***
Dieses 1938 am rechten Flussufer erbaute, markante Gebäude thront etwas erhöht über der Hauptstraße, die zum bekannten Ferienort Crans-Montana führt. Dank seiner guten Erreichbarkeit liegt es nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt. Das in den 1990er-Jahren renovierte Haus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m².
Das Anwesen umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von jeweils 152 m² (123 m² Nettofläche).
Darüber hinaus bietet die fast 290 m² große Nutzfläche ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Flächen, sei es für Wohnraum oder Büros.
Die aktuelle Raumaufteilung, verteilt auf zwei Wohnebenen, ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Privatwohnung, Notariat, Arztpraxis, Büros, Verkostungsraum, Empfangsbereich für ein Weingut, Stiftung oder andere individuelle Projekte. Der Innenraum besticht durch großzügige Deckenhöhen und elegante Parkettböden.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und mehrere Nebenräume.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung.
Der großzügige Dachboden kann problemlos zu einer vierten Etage ausgebaut werden.
Die Natursteinkonstruktion verleiht dem Gebäude von außen einen einzigartigen Charakter.
Das bewaldete Grundstück bietet eine grüne und ruhige Umgebung.
Zwei Parkplätze stehen bereits vorne zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, hinten weitere zu schaffen.
Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das gesamte Anwesen aufzuwerten, aber das Potenzial ist immens.
Dieses mit Gas beheizte Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Es vereint historischen Charme mit modernen Perspektiven in einem Umfeld, das gleichermaßen praktisch und inspirierend ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Lage, die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht runden die vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Broschüre und Führungen auf Anfrage erhältlich.
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