Eingebettet im Herzen des alten Dorfes Sembrancher, besticht dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern sofort durch seine Authentizität, seinen Charakter und seine warme Atmosphäre. Die privilegierte Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht es zu einer ebenso praktischen wie angenehmen Immobilie. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Räume, eine harmonische Aufteilung und den ganzen Charme eines Dorfhauses mit erhaltenem Charakter.
Die Wohnfläche wurde nicht genau berechnet. Zur Orientierung: Gemäss Grundbuchauszug beträgt die Grundfläche der 1. Ebene, einschliesslich Mauern, 84 m2.
Aufteilung
Im unteren Erdgeschoss:
Sembrancher
Sembrancher profitiert von einer privilegierten Lage an der Kreuzung der Täler Bagnes und Entremont, nur zehn Minuten von Martigny entfernt. Eingebettet in den Hang des Catogne, liegt das Dorf in einer bemerkenswerten Naturkulisse, dominiert von einem Berg, dessen Silhouette an die eines Vulkans erinnert.
Dieses Dorf geniesst eine ideale Lage und bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen.
Die Skigebiete Verbier / Les 4 Vallées sowie die des Pays du Saint-Bernard sind in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Annehmlichkeiten
Das Dorf verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der praktische Verbindungen nach Orsières, Bagnes, Vollèges, Bovernier und Martigny bietet.
Sembrancher spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, mit seinen Cafés, Restaurants, Supermärkten, Banken, Apotheken, medizinischen Zentren, Schulen und dem Bahnhof.
Die Wohnfläche wurde nicht genau berechnet. Zur Orientierung: Gemäss Grundbuchauszug beträgt die Grundfläche der 1. Ebene, einschliesslich Mauern, 84 m2.
Aufteilung
Im unteren Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich
- Reduits und Keller, die grosszügige Abstellflächen bieten
- Die Möglichkeit eines zweiten unabhängigen Eingangs, der eine echte Nutzungsflexibilität bietet
- Ein geräumiges, wohnliches Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einem zentralen Holzofen
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, ideal, um schöne Momente im Alltag zu teilen
- Eine praktische und gut integrierte Waschküche
- Drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Ein angenehmer Bürobereich, perfekt für Telearbeit oder eine Leseecke
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, für den Komfort der ganzen Familie konzipiert
- Ein charmantes viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das durch schöne sichtbare Holzbalken aufgewertet wird
Sembrancher
Sembrancher profitiert von einer privilegierten Lage an der Kreuzung der Täler Bagnes und Entremont, nur zehn Minuten von Martigny entfernt. Eingebettet in den Hang des Catogne, liegt das Dorf in einer bemerkenswerten Naturkulisse, dominiert von einem Berg, dessen Silhouette an die eines Vulkans erinnert.
Dieses Dorf geniesst eine ideale Lage und bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen.
Die Skigebiete Verbier / Les 4 Vallées sowie die des Pays du Saint-Bernard sind in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Annehmlichkeiten
Das Dorf verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der praktische Verbindungen nach Orsières, Bagnes, Vollèges, Bovernier und Martigny bietet.
Sembrancher spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, mit seinen Cafés, Restaurants, Supermärkten, Banken, Apotheken, medizinischen Zentren, Schulen und dem Bahnhof.
