EXKLUSIV!
Diese charmante und geräumige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern befindet sich in Savièse. Ihre erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Blick auf die Alpen, darunter die Dent Blanche. Dank der Südausrichtung genießt man hier das ganze Jahr über von morgens bis abends optimale Sonneneinstrahlung in ruhiger Umgebung.
WICHTIGE PUNKTE:
- Savièse bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Sion
- Wunderschöne Aussicht auf die Berge
- Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über, von morgens bis abends
- Verkauf eines Zweitwohnsitzes zulässig
- Sehr gepflegte Villa mit hochwertigen Materialien
- Große Erkerfenster
- Leerraum zwischen den beiden Wohnungen + Schalldämmung
- Es kann in 6,5p umgerechnet werden. (siehe Plan)
- Die freiliegenden Deckenbalken im Inneren verleihen dem Raum einen gewissen Charme.
- Sehr hell und geräumig
- Attraktives Äußeres mit großer Terrasse und Rasenfläche
- Große Stauräume
- Sehr einfache Außenpflege
Alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Savièse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, und die Einrichtungen des Stadtzentrums (Einkaufszentren, Ärztezentrum, Zahnärzte, Schulen, Post usw.) sind maximal 1,5 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Sion (4,5 km) in 9 Minuten und die Autobahnanschlussstelle (4,8 km) in 7 Minuten.
Alle Skigebiete und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die hohe Lebensqualität in der Region Savièse ist unbestreitbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das pulsierende gesellschaftliche Leben und die zahlreichen Sport- und Kulturangebote sprechen Jung und Alt gleichermaßen an.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Hochgeschoss (89,16 m²):
- Haupteingang mit zwei fest installierten Kleiderschränken
- Großzügiges Wohnzimmer (48,5 m², mit Küche) mit Essbereich, Kaminofen und großen Erkerfenstern zum Balkon
- Große, voll ausgestattete Küche mit Flügeltüren zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Flügeltüren zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Etage (67,55 m2):
- Riesiges Hauptschlafzimmer (27,94 m²) mit hohen Decken und einem großen Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Möglichkeit zur Aufteilung in 2 Schlafzimmer (siehe Plan)
- Zimmer mit Zwischengeschoss für das Bett
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Freifläche, die als Spielbereich, Bürofläche usw. genutzt werden kann.
Untergeschoss (78,54 m²):
- Nebeneingang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und angrenzendem Ankleidebereich
- Werkstatt und Zisternen
- Technikraum mit Wäschereieinrichtungen
- Keller
- Reduziert
- Geräumiger Keller (30,45 m²), unterirdisch ohne Fundamentplatte errichtet.
Verschiedenes :
- Brenner und Ausdehnungsgefäß wurden 2013 ausgetauscht.
- Sandstrahlen der Holzfassaden + Fassadenanstrich abgeschlossen im Jahr 2020
- 3 nach Süden ausgerichtete Balkone
- Große Terrasse (58 m²) mit Nordost-West-Ausrichtung
- Holzschuppen
- Rasenfläche (145 m2)
- 1 überdachter Parkplatz
- 2 Außenparkplätze
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Bruttowohnfläche von 178 m² und eine Nutzfläche (einschließlich Technikraum, Keller, Werkstatt, Abstellraum usw.) von 235 m².
