Einfamilienhaus 6 Zimmer

Genießen Sie die Ruhe der Berge zehn Minuten von Martigny entfernt in diesem charmanten Haus im Herzen von Salvan.

Entdecken Sie dieses prächtige historische Haus mit zwei Unterkünften im Zentrum des Dorfes, das historischen Charme und Komfort vereint. Dank der perfekten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Potenzial für Mietrenditen.

Im hübschen Dorf Salvan gelegen, nur wenige Minuten von den Skiliften, dem Zoo und dem Marécottes-Schwimmbad entfernt, bietet dieses Anwesen mit zwei Apartments eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Im Sommer wie im Winter können Sie die Aktivitäten in der Umgebung genießen.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

• Gewerbeflächen (nicht Teil des Verkaufs)

1. Etage :

• Unabhängiges Studio von 30 m2 (derzeit zu vermieten)

2. Etage: Triplex-Wohnung von 103 m2

• Wohnzimmer mit Pelletofen


• Küche


• Badezimmer mit WC


• Zwei Balkone

3. Stock :

• Spielraum


• Schlafzimmer 1 mit Balkon


• Schlafzimmer 2

Dachboden :

• Hauptschlafzimmer


• Privates Duschbad mit WC


• Reduziert

Besondere Merkmale:

• Als Zweitwohnsitz verkauft


• Verkauf an Ausländer gestattet


• Zwei Außenparkplätze im Preis inbegriffen


• Jährliche Mietrendite des Studios von CHF 6'600.-


• Möglichkeit des Kaufs von Räumlichkeiten von 22 m2 (zusätzlich zum Preis von CHF 15.000,-)

Salvan:

In Salvan angekommen entdecken wir ein kleines Plateau, umgeben von Chalets und alten Steinhotels aus der Blütezeit des Vorkriegstourismus. Die Saint-Maurice geweihte Kirche liegt im Herzen des Dorfes und wacht über das Rathaus.

Der Getreideanbau ist den Häusern der Urlauber und dem bei Wanderern so beliebten Wald gewichen. Dieses kleine, lebhafte Dorf beherbergt einige Geschäfte, eine Grundschule und ein Museum.

Authentisch, das ist das Wort, das unsere Hauptstadt am besten definiert! www.salvan.ch