Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Angebautes Haus, 1991 Salins, Réf 3012717

Reserviert

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa von 177 m2, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, 5 Minuten von Sion entfernt.

Diese modern architektonisch gestaltete Villa ist Teil einer Residenz aus zwei nebeneinander liegenden Villen im Bau mit herrlichem Blick auf die Alpen und die Rhône-Ebene.

Auf drei Ebenen verteilt und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gestaltet, ermöglicht es dank seines Heizsystems mit umschaltbarer Warm- / Kaltluft-Wasser-Wärmepumpe einen geringen Energieverbrauch. Diese Villa ist mit ihren 4 Schlafzimmern und einem einladenden Wohnraum ideal für eine Familie konzipiert und profitiert auch von angenehmen Außenbereichen.

Seine Lage verbindet die Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten mit dem Charakter und der Ruhe einer dörflichen Umgebung. Vor den Toren des Skigebiets 4 Vallées (10 Minuten von der Piste de l'Ours entfernt) wird Sie diese Villa mit ihrer Lage und ihrer idealen Lage verführen.

Diese Villa ist wie folgt verteilt:

Unteres Erdgeschoss:

• Große Abdeckung für zwei Autos


• Technischer Bereich


• Eingangshalle mit Lager


• Keller / reduziert

Obergeschoss:

• Vier Schlafzimmer


• Duschraum mit Badewanne und WC


• Duschraum mit Dusche und WC

Bühne :

• Küche offen zum Wohnzimmer


• Duschraum mit WC


• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen


• Nordterrasse von 22 m2


• Südterrasse von 9 m2

Eigenschaften :

• Qualitätskonstruktion


• Viele Stauräume


• Elektrische Jalousien


• Vorgerüsteter Zentralstaubsauger


• Reversible Wärmepumpe warm / kalt


• Optimale Schalldämmung (doppelte angrenzende Wand von 42 cm)

Nach SIA-Norm beträgt die Bruttoinnenwohnfläche 177 m 2 (inklusive 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und die Bruttonutzfläche 189 m2 (inklusive Technikraum, Keller, Abstellraum und Garage).

Situation:

Salins ist ein hübsches Dorf in der Stadt Sion, eingebettet in einen Hügel am linken Ufer der Rhone-Ebene, ideal gelegen, 5 Minuten von der Stadt Sion und 10 Minuten von der Region 4 Vallées entfernt. Mit seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastrukturen und der angebotenen Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentren, Sportanlagen etc.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und organisiere eine Besichtigung dieser Immobilie.