Eingebettet in einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und bukolischen Dorfes Mayens-de-Chamoson, wird diese prächtige, 1008 m² grosse Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungen (Möglichkeit, sie zu einer einzigen 5.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde, Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort begeistern.
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer aussergewöhnlich grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die Helligkeit, grosszügige Sonneneinstrahlung und eine beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.
Diese bis ins kleinste Detail durchdachte Konstruktion kombiniert Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder einem Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Raumhöhe
- Grosse Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit einem grossen Ankleidezimmer, einem geräumigen privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Grosses und helles Zwischengeschoss, das leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Rasenfläche, separatem Eingang, ausgestatteter Küche, Abstellraum/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie mit dem Haupthaus zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauraum:
Prächtiger, voll ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelraum
Anbauten & Aussenbereiche
Reizvoller, sorgfältig angelegter Garten mit Gemüsegarten
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge mit Drainagerasen
Mehrere Aussenparkplätze
Die Vorteile:
Aussergewöhnliche Naturumgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Hervorragende Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Mietpotenzial
Ganzjähriger einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial vereint.
Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, gelegen zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Die Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen zu geniessen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer aussergewöhnlich grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die Helligkeit, grosszügige Sonneneinstrahlung und eine beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.
Diese bis ins kleinste Detail durchdachte Konstruktion kombiniert Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder einem Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Raumhöhe
- Grosse Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit einem grossen Ankleidezimmer, einem geräumigen privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Grosses und helles Zwischengeschoss, das leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Rasenfläche, separatem Eingang, ausgestatteter Küche, Abstellraum/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie mit dem Haupthaus zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauraum:
Prächtiger, voll ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelraum
Anbauten & Aussenbereiche
Reizvoller, sorgfältig angelegter Garten mit Gemüsegarten
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge mit Drainagerasen
Mehrere Aussenparkplätze
Die Vorteile:
Aussergewöhnliche Naturumgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Hervorragende Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Mietpotenzial
Ganzjähriger einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial vereint.
Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, gelegen zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Die Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen zu geniessen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
