Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten, darunter Chables-Verbier, entfernt (352 m2 Nutzfläche) besteht aus der Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen ein Gebäude bilden ein geräumiger Raum. Diese Gebäudegruppe aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch aufwendige Renovierungsarbeiten bewahrt und verstärkt. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, insbesondere durch die Kombination von Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkten Balken und einem Blockdach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemäßen Grundriss macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das dank der großen Erkerfenster an den Fassaden des Gebäudes auch von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großen Lichtzufuhr profitiert . Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und „cocooning“-Behaglichkeit aus.
Die Konfiguration der Räumlichkeiten und die Aufteilung der Räume ermöglichen die Betrachtung mehrerer möglicher Szenarien. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition problemlos rentabel machen kann.
1- Sie wohnen im gesamten Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PPE wie im Grundbuch vorgesehen und vermieten/verkaufen ein oder sogar zwei Grundstücke.
3- Sie erstellen ein Studio im Nebengebäude (alle Leitungen sind bereits geplant) und vermieten es (als B&B oder anders).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen unabhängigen Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, die er auswählen kann, die am besten zu seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen passt.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses „atypische“ Objekt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsunterlagen auf Anfrage.
Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Die Konfiguration der Räumlichkeiten und die Aufteilung der Räume ermöglichen die Betrachtung mehrerer möglicher Szenarien. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition problemlos rentabel machen kann.
1- Sie wohnen im gesamten Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PPE wie im Grundbuch vorgesehen und vermieten/verkaufen ein oder sogar zwei Grundstücke.
3- Sie erstellen ein Studio im Nebengebäude (alle Leitungen sind bereits geplant) und vermieten es (als B&B oder anders).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen unabhängigen Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, die er auswählen kann, die am besten zu seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen passt.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses „atypische“ Objekt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsunterlagen auf Anfrage.
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