Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 390'000.-

1937 Orsières

91 m² • 3 Zimmer • 1 Badezimmer • 6 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu verkaufen, Dorfhaus, 1937 Orsières, Réf 5905789

Im Herzen des Dorfes Reppaz in der Gemeinde Orsières gelegen, besticht dieses hübsche, teilweise renovierte alte Haus sofort durch seinen authentischen Charme, seine schönen Raumverhältnisse und seine warme Atmosphäre.

Das Haus kann komplett möbliert verkauft werden, was einen schnellen und komfortablen Einzug ermöglicht.

Raumaufteilung:

Untergeschoss

Prächtiger, charaktervoller Gewölbekeller aus Stein, ideal zur Lagerung oder für Weinliebhaber.

Hochgeschoss

Kleiner Eingangsbereich
Große, separate und geräumige Küche mit einem Holzofen, der auch als Zusatzheizung dient.
Besucher-WC
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer Waschmaschine
Kleiner Technikraum
Ein fensterloser Raum, eine charmante alte Küche
Sehr schönes Wohnzimmer mit einem Specksteinkamin (restaurierungsbedürftig).

Erdgeschoss

Geräumiger Abstellraum ohne Fenster
Großes Schlafzimmer mit Balkon von ca. 2 m²
Zwei weitere angrenzende Räume
Kleines Schlafzimmer oder Büro

Die Zimmer sind komplett holzgetäfelt und verfügen über wunderschöne Holzböden und ein herrliches natürliches Licht.

Dachboden

Ausbaufähiges Dachgeschoss, das je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Außenbereich

Terrasse von ca. 40 m², vergrößert und mit sorgfältig verlegten Pflastersteinen ausgestattet
angrenzendes Gemüsegartengrundstück

Arbeiten und Instandhaltung

Zu den wichtigsten Projekten gehörten: eine vollständige Dachsanierung, der Austausch zahlreicher Fenster, die Sanierung von Küche und Bad, die Erneuerung einiger Böden und Decken, die Erweiterung der Terrasse durch den Bau einer Stützmauer sowie verschiedene technische Verbesserungen. Zuletzt wurde die Elektroinstallation nach der OIBT-Prüfung im Jahr 2025 auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Immobilie zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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Weitere Informationen

449 m² (Grundstückfläche)

140 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1800

Renovierungsjahr 2025

auf Anfrage

Referenz 5905789

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Sicht

Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

77m - 2 min.

Geschäfte

5553m - 112 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Progestimmo Sàrl

Avenue de la Gare 36

1920 Martigny

https://www.progestimmo.ch

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