Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Historisches Charme trifft moderne Eleganz – Traumhaus im Herzen von Ollon

Willkommen in einem einzigartigen Zuhause, das Geschichte atmet und modernen Komfort bietet! Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1758 wurde umfassend renoviert: neue Elektrik, perfekte Isolation, ein neues Dach und seit 2015 sorgt eine Wärmepumpe für wohlige Wärme. Hier verbinden sich sichtbare Balken und historische Strukturen mit modernem Wohnkomfort – ein Ort, der Charakter und Behaglichkeit auf unvergleichliche Weise vereint.

Vorteile:

• Historisches Flair trifft moderne Ausstattung – vollständig renoviert mit neuer Elektrik, Isolation, Dach und Wärmepumpe.
• Riesiger Dachboden mit Ausbaupotenzial – ideal für ein Atelier, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich.
• Helle, offene Wohnräume – Küche und Essbereich mit viel natürlichem Licht und gemütlichem Kamin.
• Mehrere Badezimmer – komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
• Perfekte Lage im alten Dorfkern von Ollon – mit unverbaubarem Blick auf das Rhonetal.
• Flexibel nutzbare Kellerräume – ideal als Hobbyraum, Bastelatelier oder Holzlager.
• Sonnige Terrasse und Balkon – für entspannte Stunden mit Panoramablick.
• Viel Platz für die ganze Familie – insgesamt mehrere Schlafzimmer auf unterschiedlichen Ebenen, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Lage & Ausblick:
Im alten Dorfkern von Ollon gelegen, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal. Sonnenstunden von morgens bis abends tauchen die Räume in ein warmes, einladendes Licht.
Raumaufteilung & Highlights:

• Hauptetage: Großzügiger Flur mit Zugang zum riesigen Dachboden, der optional ausgebaut oder offen gestaltet werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne, offene Küche, die in einen hellen Essbereich übergeht, und ein Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Schlafzimmer.
• Etage darunter: Ein geräumiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um die malerische Aussicht zu genießen – sowie ein Badezimmer von 8 m² mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
• Unterste Etage: Zwei weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), die über eine Verbindungstür erreichbar sind.

Zusätzliche Räume & Nutzungsmöglichkeiten:

• Atelier für kreative Projekte
• Drei Keller: Zwei große Keller von je 25 m² und ein weiterer Keller von 15 m²
• Holzlager – ideal für Kaminholz, damit der Kamin stets bereit für gemütliche Abende ist
• Die Keller können flexibel genutzt werden als Bastelraum, Hobbyraum oder sogar ein Carnozet.
• Potenziell könnte einer der Keller in einen privaten Parkplatz umgebaut werden – ansonsten befinden sich nur 50 m entfernt mehrere Parkplätze.

Outdoor & Lifestyle:
Mehrere Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten den perfekten Ort, um die Sonne und die spektakuläre Aussicht zu genießen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl, das historische Eleganz, modernen Komfort und Flexibilität vereint. Ob für Familien, Kreative oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen – hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung  https://www.proviva.ch/fr  und erleben Sie selbst, wie Geschichte und Moderne in Ollon auf faszinierende Weise verschmelzen!