Villa 5.5 Zimmer

WEIHNACHTSBOXEN - Villa B

Zum Verkauf steht eine prächtige, umweltfreundliche Familienvilla auf einem Grundstück in idealer Lage westlich des Dorfes Noës in der Rue de la Fraternité.

Der Bau erfolgt nach den Standards des Zertifikats „CECB A/A New Building“. Erreicht wird diese Energieleistung durch modernste Randdämmung, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Zweistromlüftung mit Wärmetauscher und eine erweiterbare Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp.

Das zur Gemeinde Siders gehörende Dorf Noës liegt am rechten Ufer des Mittelwallis und ist einer der sonnigsten Orte des Landes. Das Layout wurde so gestaltet, dass eine optimale Belichtung gewährleistet ist. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, um von maximaler Sonneneinstrahlung zu profitieren.

Die auf zwei Etagen verteilte Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit Kommissar
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Technikraum mit Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine
• Büro, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
• Besucher-WC

1. Stock:

• Master-Suite von 24 m2 mit eigenem Bad
  
• Zwei Schlafzimmer von 12 m2
• Badezimmer
• Lese- und/oder Spielbereich, nach Süden ausgerichtet

Außen:

• Garten und gepflasterte Terrasse
• Zwei Parkplätze

Option:

• Platz für eine Abdeckung vorgesehen, ausgestattet für den Einbau von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge (Abdeckung und Ladegerät nicht im Angebot enthalten)

Alle Details sowie alle Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Wünschen Sie weitere Details oder die vollständige Datei? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.