Einfamilienhaus 4 Zimmer

Am Rande des alten Dorfkerns von Mollens, direkt an einem Fluss, der dem Haus Charme und Frische verleiht, befindet sich diese teilweise renovierte alte Mühle.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Oberste Ebene: eine 2008 komplett renovierte und eingerichtete Maisonette-Wohnung (Grundrisse im Anhang verfügbar),
Erreichbar über eine separate Außentreppe:

• Abgeschlossener Vorraum am oberen Ende der Treppe
• Eingangsbereich mit Gäste-WC und großem Waschbecken
• Schöne, offene Wohnküche, perfekt ausgestattet und zusätzlich mit einem Holzvorratsraum. Esstisch und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Fluss
• Großer Wohnbereich von über 26 m2 mit Holzofen
• Renovierte Holztreppe mit darunter eingebautem Schrank
• Im Dachgeschoss, mit komfortabler Deckenhöhe, sehr helles „Schlafzimmer“ mit Einbauschränken, langem Dachfenster und Vélux-Fenster, mit einer Grundfläche von über 26 m2
• Hübsches Mansardenzimmer mit 2 Einbauschränken und Vélux-Dachfenster
• Geräumiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und großer Badewanne

Zwischengeschoss, komplett zu renovierende Wohnung, die wie folgt gestaltet werden könnte (Entwurf im Anhang verfügbar),
Erreichbar über eine separate Außentreppe:

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Fluss
• Großzügiges Wohn-/Küchenzimmer mit über 26 m²2

Unteres Stockwerk, ehemaliger Produktionsbereich der Mühle,
Erreichbar über eine separate Außentreppe, halb unterirdisch, jedoch mit kleinen Fenstern:

• Ein kleiner Raum mit dem ehemaligen Brotbackofen und einer neuen Warmwasseranlage, die installiert wurde, um den gesamten Bedarf des Hauses auch nach der Renovierung der zweiten Wohnung zu decken.
• Ein großer Keller, der unterteilt werden könnte, um zwei Kellerräume und einen Waschraum zu schaffen

Als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkäuflich

Hohes Vermietungspotenzial nach Ausbau des Zwischengeschosses.

Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, kostenlos und mit einer Ladestation für Elektroautos.

Ein angelegter Spielplatz, ein kleiner Supermarkt und ein renommiertes Restaurant runden das Angebot im historischen Dorfkern ab.

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Mollens:
Nur wenige Minuten vom Alpenkurort Crans-Montana sowie von der Stadt Sierre, der „Cité du Soleil“, entfernt, genießt Mollens eine ideale Lage im Herzen der Walliser Alpen und profitiert von deren berühmtem Mikroklima. Mit einer Höhe von 1000 m bietet es seinen Einwohnern ein herrliches Panorama sowie das ganze Jahr über ein mildes und angenehmes Klima. Dieses charmante Dorf bietet allen Komfort für ein beschauliches Leben: Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es ist zudem Ausgangspunkt zahlreicher Wanderwege, die von Crans-Montana Tourisme markiert und gepflegt werden und zu Picknickplätzen und bezaubernden Orten führen. Der Dorfplatz mit seiner Kapelle und dem Bürgerhaus ist ein Juwel des regionalen Handwerks. Direkt unterhalb des Dorfes befindet sich die Kirche Saint-Maurice-de-Laques mit bewundernswerten Glasfenstern des Glasermeisters Alexandre Cingria sowie einem Glockenturm aus dem Jahr 1531, einem Werk des berühmten Architekten Ruffiner.

In der Gemeinde und nur wenige Minuten vom lebhaften Ferienort Crans-Montana mit all seinen Annehmlichkeiten und Einrichtungen entfernt, eignet sich dieses Haus direkt als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine Familie oder lässt sich zu einer schönen Ferienwohnung umgestalten und bietet zudem großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen.