Eingebettet in eine idyllische Umgebung, im Herzen des charmanten und bukolischen Dorfes Les Mayens-de-Chamoson, wird dieses wunderschöne Anwesen von 1008 m2, bestehend aus zwei Wohnungen (Möglichkeit, diese zu einer 5.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden), im Jahr 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut, Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort begeistern.
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die das ganze Jahr über Helligkeit, großzügigen Sonnenschein und eine beruhigende Atmosphäre bietet.
Bis ins kleinste Detail durchdacht, verbindet dieser Bau Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarpaneele, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Große und helle Mezzanine, die leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Garten, separater Eingang, ausgestattete Küche, Speisekammer/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie an die Hauptwohnung anzuschließen oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauraum:
Wunderschöner, voll ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelbereich
Nebengebäude & Außenanlagen
Charmant angelegter Garten mit Gemüsegartenbereich
Unterstand für 2 Fahrzeuge mit Drainagerastern
Mehrere Außenparkplätze
Die Vorteile:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Hervorragende Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Mietpotenzial
Ganzjährig einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Renditepotenzial vereint.
Les Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und die Panoramaaussicht auf das Rhonetal und die Alpen zu genießen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Autominuten) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Autominuten entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die das ganze Jahr über Helligkeit, großzügigen Sonnenschein und eine beruhigende Atmosphäre bietet.
Bis ins kleinste Detail durchdacht, verbindet dieser Bau Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarpaneele, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Große und helle Mezzanine, die leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Garten, separater Eingang, ausgestattete Küche, Speisekammer/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie an die Hauptwohnung anzuschließen oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauraum:
Wunderschöner, voll ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelbereich
Nebengebäude & Außenanlagen
Charmant angelegter Garten mit Gemüsegartenbereich
Unterstand für 2 Fahrzeuge mit Drainagerastern
Mehrere Außenparkplätze
Die Vorteile:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Hervorragende Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Mietpotenzial
Ganzjährig einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Renditepotenzial vereint.
Les Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und die Panoramaaussicht auf das Rhonetal und die Alpen zu genießen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Autominuten) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Autominuten entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
