AUSSERGEWÖHNLICHE EINZELVILLA MIT HANDWERKLICHER HALLE, IN EINER GRÜNEN UMGEBUNG, IN EINEM SEHR WOHNGEBIET, IN ABSOLUTER RUHE, IM HERZEN VON MASSONGEX!
Sehr selten zu verkaufen!
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Zentrum des Dorfes.
Diese herrliche freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal für eine Familie, wurde 1987 auf einem Grundstück von 733 m2 erbaut; es bietet großzügige Räume auf zwei Etagen; die Villa ist nicht ausgegraben; es profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 148 m2 und einer Nutzfläche von ca. 180 m2.
Seine perfekte Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es, reichlich natürliches Licht zu genießen, das in allen Räumen allgegenwärtig ist.
Die Villa wurde regelmäßig renoviert und erweitert; Die ersten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2010 mit der Schaffung eines Anbaus und dem Bau einer kleinen Handwerkshalle von 54 m2 mit Sektionaltor, 220-V- und 360-V-Steckdosen; gute Deckenhöhe.
Alle Fenster wurden 2016 ausgetauscht und bestehen aus PVC-Aluminium.
Die Fassaden wurden 2023 neu gestrichen.
Das Dach ist in einwandfreiem Zustand.
Die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind von sehr guter Qualität.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch, aber ein großer Holzofen aus Speckstein sorgt für die Beheizung der gesamten Villa; Elektroheizungen werden daher nur sehr selten eingesetzt; Die Villa verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarmodule.
Mehrere Terrassen, ein großer Rasengarten mit Bäumen und Blumen, ein Gemüsegarten, ein Holzschuppen, eine Garagenbox und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Anwesen, das zu einem noch zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein wird.
Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer, Esszimmer mit herrlichem Speckstein-Holzofen und 2 Zugängen zur Terrasse und zum Garten (Süd und West)
- Hervorragende offene Küche, perfekt ausgestattet mit Cerankochfeld, Hochofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Bar, Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Besucher-WC mit Waschbecken, WC und Fenster
- Geräumige, nach Südwesten und Norden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60 m2, die nach Süden teilweise überdacht ist, ausgestattet mit Wasserversorgung, Steckdosen, Beleuchtung, neuer Markise aus Segeltuch, Grill, Rasengarten mit Holzschuppen und großem Gemüsegarten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster (2010)
- Waschküche mit Anschlüssen für Waschsäule, Warmwasserbereiter und Spüle
- Geräumiger gefliester Keller von 24 m2
- Garagenbox
Boden :
- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit maßgefertigtem Einbauschrank und Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Reduziert durch Schornstein
- Geräumiger Südbalkon von 6 m2
Verschiedenes :
- PVC-Aluminiumfenster, Doppelverglasung
- Alle Räume sind gefliest, mit Ausnahme der Schlafzimmer und des Flurs im Obergeschoss, die mit Parkettboden ausgelegt sind
- Sichtbare Balken
Anhänge:
Handwerkshalle von 54 m2 mit Sektionaltor, 220-V- und 360-V-Steckdosen mit Photovoltaik-Solarpaneelen
3 Außenparkplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese seltene Immobilie zum Verkauf zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Sehr selten zu verkaufen!
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Zentrum des Dorfes.
Diese herrliche freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, ideal für eine Familie, wurde 1987 auf einem Grundstück von 733 m2 erbaut; es bietet großzügige Räume auf zwei Etagen; die Villa ist nicht ausgegraben; es profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 148 m2 und einer Nutzfläche von ca. 180 m2.
Seine perfekte Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es, reichlich natürliches Licht zu genießen, das in allen Räumen allgegenwärtig ist.
Die Villa wurde regelmäßig renoviert und erweitert; Die ersten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2010 mit der Schaffung eines Anbaus und dem Bau einer kleinen Handwerkshalle von 54 m2 mit Sektionaltor, 220-V- und 360-V-Steckdosen; gute Deckenhöhe.
Alle Fenster wurden 2016 ausgetauscht und bestehen aus PVC-Aluminium.
Die Fassaden wurden 2023 neu gestrichen.
Das Dach ist in einwandfreiem Zustand.
Die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind von sehr guter Qualität.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch, aber ein großer Holzofen aus Speckstein sorgt für die Beheizung der gesamten Villa; Elektroheizungen werden daher nur sehr selten eingesetzt; Die Villa verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarmodule.
Mehrere Terrassen, ein großer Rasengarten mit Bäumen und Blumen, ein Gemüsegarten, ein Holzschuppen, eine Garagenbox und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Anwesen, das zu einem noch zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein wird.
Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer, Esszimmer mit herrlichem Speckstein-Holzofen und 2 Zugängen zur Terrasse und zum Garten (Süd und West)
- Hervorragende offene Küche, perfekt ausgestattet mit Cerankochfeld, Hochofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Bar, Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Besucher-WC mit Waschbecken, WC und Fenster
- Geräumige, nach Südwesten und Norden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60 m2, die nach Süden teilweise überdacht ist, ausgestattet mit Wasserversorgung, Steckdosen, Beleuchtung, neuer Markise aus Segeltuch, Grill, Rasengarten mit Holzschuppen und großem Gemüsegarten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster (2010)
- Waschküche mit Anschlüssen für Waschsäule, Warmwasserbereiter und Spüle
- Geräumiger gefliester Keller von 24 m2
- Garagenbox
Boden :
- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit maßgefertigtem Einbauschrank und Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Reduziert durch Schornstein
- Geräumiger Südbalkon von 6 m2
Verschiedenes :
- PVC-Aluminiumfenster, Doppelverglasung
- Alle Räume sind gefliest, mit Ausnahme der Schlafzimmer und des Flurs im Obergeschoss, die mit Parkettboden ausgelegt sind
- Sichtbare Balken
Anhänge:
Handwerkshalle von 54 m2 mit Sektionaltor, 220-V- und 360-V-Steckdosen mit Photovoltaik-Solarpaneelen
3 Außenparkplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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