Eingebettet im Sektor Brocard in Martigny-Croix, wird dieses charmante Anwesen voller Charakter Naturliebhaber, Ruhesuchende und Liebhaber großer Außenbereiche begeistern. Mit einer wunderschönen Aussicht bietet es einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer friedlichen und authentischen Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Auf einem schönen Baugrundstück von 948 m² in der Dorfentwicklungszone A gelegen, besteht das Anwesen aus zwei Gebäudekomplexen sowie besonders gepflegten Außenbereichen.
Der Hauptteil, ursprünglich 1965 gebaut und dann im Laufe der Jahre regelmäßig erweitert und instand gehalten, bietet im Obergeschoss eine angenehme sommerliche Wohnfläche von ca. 31 m² mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bürobereich sowie einer Toilette.
Dank seiner dominanten Lage und seiner Öffnung zur umgebenden Natur ist dieser Teil sehr hell und bietet einen idealen Ort, um ein friedliches Leben zu genießen, sei es als Sommerresidenz, Entspannungsbereich oder Wochenendrefugium.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller sowie eine Werkstatt, die wertvollen Stauraum und Bastelmöglichkeiten bieten.
Das zweite Nebengebäude beherbergt derzeit einen offenen Gartenunterstand sowie drei geschlossene Abstellräume oder Werkstätten, perfekt für Garten-, Natur- oder Tierliebhaber.
Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt des Anwesens. Man entdeckt eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Brunnen, eine ideale Feuerstelle im Freien für Grillabende und Sommerabende, charmante Steinmauern, eine weitläufige, lichtdurchflutete Rasenfläche, einen Gemüsegarten sowie einen angenehmen bewaldeten Bereich, der eine seltene bukolische Atmosphäre schafft.
Ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Verkauf enthalten.
Das Anwesen ist an die kommunalen Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Die derzeitige Heizung erfolgt über einen Zusatzofen, ergänzt durch einen Elektroboiler. Die sanitären Anlagen sowie die Küche aus den 1990er Jahren sind in gutem Zustand.
Der Zugang erfolgt zu Fuß über den Gemeindeweg vom Gemeindeparkplatz aus. Ein Zugang mit einem schmalen Fahrzeug vom Typ Jeep ist über den unteren Teil des Grundstücks möglich, und ein alter Durchgang durch den Wald könnte ebenfalls wiederhergestellt werden.
Ein seltenes Gut für Natur-, Garten- und Ruheliebhaber sowie für helle Sommerresidenzen, das dank seiner Lage in einer Bauzone auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Der Ort ist auch ideal, um Tiere weiden zu lassen.
ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE UNTER: www.progestimmo.ch
Auf einem schönen Baugrundstück von 948 m² in der Dorfentwicklungszone A gelegen, besteht das Anwesen aus zwei Gebäudekomplexen sowie besonders gepflegten Außenbereichen.
Der Hauptteil, ursprünglich 1965 gebaut und dann im Laufe der Jahre regelmäßig erweitert und instand gehalten, bietet im Obergeschoss eine angenehme sommerliche Wohnfläche von ca. 31 m² mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bürobereich sowie einer Toilette.
Dank seiner dominanten Lage und seiner Öffnung zur umgebenden Natur ist dieser Teil sehr hell und bietet einen idealen Ort, um ein friedliches Leben zu genießen, sei es als Sommerresidenz, Entspannungsbereich oder Wochenendrefugium.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller sowie eine Werkstatt, die wertvollen Stauraum und Bastelmöglichkeiten bieten.
Das zweite Nebengebäude beherbergt derzeit einen offenen Gartenunterstand sowie drei geschlossene Abstellräume oder Werkstätten, perfekt für Garten-, Natur- oder Tierliebhaber.
Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt des Anwesens. Man entdeckt eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Brunnen, eine ideale Feuerstelle im Freien für Grillabende und Sommerabende, charmante Steinmauern, eine weitläufige, lichtdurchflutete Rasenfläche, einen Gemüsegarten sowie einen angenehmen bewaldeten Bereich, der eine seltene bukolische Atmosphäre schafft.
Ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Verkauf enthalten.
Das Anwesen ist an die kommunalen Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Die derzeitige Heizung erfolgt über einen Zusatzofen, ergänzt durch einen Elektroboiler. Die sanitären Anlagen sowie die Küche aus den 1990er Jahren sind in gutem Zustand.
Der Zugang erfolgt zu Fuß über den Gemeindeweg vom Gemeindeparkplatz aus. Ein Zugang mit einem schmalen Fahrzeug vom Typ Jeep ist über den unteren Teil des Grundstücks möglich, und ein alter Durchgang durch den Wald könnte ebenfalls wiederhergestellt werden.
Ein seltenes Gut für Natur-, Garten- und Ruheliebhaber sowie für helle Sommerresidenzen, das dank seiner Lage in einer Bauzone auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Der Ort ist auch ideal, um Tiere weiden zu lassen.
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