Einfamilienhaus 8 Zimmer

* LEYTRON *

AUSSERGEWÖHNLICHE MODERNE VILLA – EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
RARITÄT AUF DEM MARKT

Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa im zeitgenössischen Design, die absoluten Komfort in einer privilegierten Umgebung bietet. Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießt es den ganzen Tag optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Dieses Anwesen verfügt über geräumige Wohnbereiche und wurde so konzipiert, dass dank seiner großen Erkerfenster das natürliche Licht optimal genutzt wird. Es verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio, das sich perfekt für die Beherbergung Ihrer Gäste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.

TEILEVERTEILUNG:

KELLER

• Gästezimmer oder Lagerraum von 19,81 m2
• 34,79 m² Heimkinofläche für gesellige Abende
• 18,76 m2 großes Büro, ideal für Telearbeit
• Praktischer Keller für Ihre Weine oder Lagerung
• Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)
• Technikraum

ERDGESCHOSS

• Eingang mit eingebauten Wandschränken
• Separater Waschraum
• Offene Küche von 23,67 m2 voll ausgestattet, mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum
• Helles Wohnzimmer von 20,88 m2 mit modernem Kamin
• 21,84 m2 Esszimmer mit beeindruckender Deckenhöhe!
• Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)
• Veranda, um Ihre charmanten Abende mit Familie oder Freunden zu verlängern
• Gartenraum für die Außenpflege
• Gemütliche gepflasterte Terrasse und großer angelegter Garten

BODEN

• Luxuriöse Master-Suite mit privatem Duschraum (mit zwei separaten Waschbecken), zwei Ankleidezimmern und direktem Zugang zu einer privaten Dachterrasse
• Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer
• Flur mit Glasbalustrade und Blick auf die Wohnräume im Erdgeschoss (Laufgang)
• Komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken)

PARKEN

• Doppelgarage mit automatischem Tor
• Ausreichend Außenflächen, ausgestattet mit einer Elektroladestation

HIGHLIGHTS

• Unabhängiges Studio für Gäste oder zur Vermietung
• Modernes Design und hochwertige Verarbeitung
• Ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten
• Nachhaltige Materialien und leistungsstarke technische Anlagen
• Hausautomation in der gesamten Villa
• Solarmodule: sehr geringe Belastung
• Klimatisierte Villa
• Großartiges Volumen

EINE EINZIGARTIGE VILLA, DIE SIE SOFORT ENTDECKEN SOLLTEN!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Boson Immo:

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