Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

In der begehrten Wohngegend Les Vérines in Chamoson gelegen, profitiert diese charmante freistehende 6,5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, exzellente Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint.

Auf einem sorgfältig angelegten 1'339 m² grossen Grundstück errichtet, besticht diese Immobilie vom ersten Moment an durch ihre warme Atmosphäre, grosszügige Volumen und Wohnräume, die für den täglichen Komfort konzipiert wurden. Regelmässig gewartet und über die Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen voll ausgebauten Keller.

Die 1985 erbaute Villa profitierte von zahlreichen technischen Verbesserungen, die ihren Komfort und ihre Energieeffizienz optimieren. Das Dach wurde 2006 saniert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im selben Jahr installiert wurde, versorgt die gesamte Wohnung mit Fussbodenheizung. Photovoltaikanlagen, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls zur Senkung der Energiekosten bei und verstärken den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer 2022 renovierten offenen Küche, ideal um besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein renoviertes Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ergänzen diese Ebene harmonisch.

Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine angenehme Mezzanine und ein Galetas ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.

Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Aussenzugang sowie einen vielseitigen Büro-/Carnotzet-Bereich, ideal für Telearbeit, Freizeit oder gesellige Empfänge.

Aussen präsentiert die Immobilie eines ihrer schönsten Merkmale: eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, ist sie ein echter Lebensraum, der es ermöglicht, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Im Hinblick auf die aktuellen Energiefragen ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Eine Garage und zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Besonders selten in der Region, kann diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, die Lebensqualität im Wallis in einer privilegierten Umgebung voll zu geniessen.

Ein charaktervolles Haus, wo Komfort, Geselligkeit und Gelassenheit harmonisch zusammenwirken, um einen aussergewöhnlichen Lebensrahmen nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt zu bieten.

Drohnenvideo: https://www.youtube.com/watch?v=BGaz6q6DdE0