Chalet 5.5 Zimmer

Chalet als Zweitwohnsitz, im Herzen der 4 Vallées!
Wir bieten Ihnen dieses charmante 5.5-Zimmer-Chalet zum Verkauf an, das sich in einer idyllischen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berner Alpen befindet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa sowie ihren virtuellen 3D-Rundgang zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf 1100 Metern Höhe. Auf einem Hügel am Berghang gelegen, profitiert dieses 175 m2 grosse Chalet von einer wunderschönen Lage mit privilegierter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet befindet sich fünfzehn Minuten von der Stadt Sion und den Hauptautobahnachsen entfernt.

Ausserdem sind die Skigebiete Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das riesige Skigebiet Les 4 Vallées weniger als 5 Autominuten entfernt.

Auf einem aussergewöhnlichen 1079 m² grossen Grundstück auf 2 Ebenen gelegen, verfügt diese Immobilie, die im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt und renoviert wurde, über zahlreiche Vorteile: Sie profitiert von wunderschönen Aussenanlagen, die es den Eigentümern ermöglichen, eine ruhige und nicht einsehbare Umgebung zu geniessen.

Das 1987 erbaute, atypische 3-stöckige Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

 

Erdgeschoss:

• Separater Eingangsbereich
• Reduit / Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m2
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum.
• Helles Wohnzimmer von 60 m2, mit Holzofen, offen zur Küche
• Veranda von 40 m2 mit Jacuzzi und grossen Fensterfronten

 

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m2 mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m2 mit Einbauschränken + Reduit
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

 

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m2
• Technikraum mit Boiler & Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (je 1500 Liter)
• Atombunker von 12 m2 mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater und unabhängiger Carnotzet, komplett ausgestattet mit Naturkeller im Fels
• Weinkeller

 

Dieses Chalet ist viel mehr als ein Wohnhaus: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben seine Besitzer ihr ganzes Herz und ihr Know-how eingesetzt, um jede Steinmauer, Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese gigantische Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Seele, wo jedes Detail von ihrer Leidenschaft und ihrer Verbundenheit mit dem Ort zeugt.

 

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

• Moderne und langlebige Ausstattung
• Hochwertige Materialien
• Fussbodenheizung mit Öl
• 12 Solarmodule
• 37 Photovoltaikmodule
• 3 Speicherbatterien für Autonomie
• Thermische Paneele
• Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Ziegeldach
• Doppelverglasung / Veranda mit Dreifachverglasung
• Ruhiger und friedlicher Ort mit Aussicht +++
• Begrüntes Grundstück
• Schmiedeeiserne Zäune
• Natursteinmauern

 

Diese Immobilie, die ein Leben lang mit Liebe und Leidenschaft geformt wurde, ist viel mehr als eine Residenz: Sie ist ein wahrer Lebensraum, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung hervorruft.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine mögliche Besichtigung zu vereinbaren!

 

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

.