Tauchen Sie ein in die Authentizität und den alpinen Charme dieses hervorragenden, ca. 84 m² großen, 5-Zimmer-Doppelchalets unter dem Dach, verteilt auf drei Etagen, in idealer Lage im Herzen des alten Dorfes Grimentz, einem der Juwelen des Val d'Anniviers.
Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in einem prächtigen Lärchenchalet und vereint auf perfekte Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Das Chalet umfasst unter anderem:
• Ein separater Eingang
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
• Eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer hin offen ist
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
• Ein herrlicher, offener Zwischenboden unter dem Dachvorsprung, ideal für zusätzlichen Schlafplatz oder als Entspannungsbereich
Im Erdgeschoss:
• Ein Doppelzimmer mit Holzofen, das eine romantische und gemütliche Atmosphäre bietet, mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
• Ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
• Ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten
• Ein Badezimmer mit Duschbadewanne mit Massagedüsen, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer
Sie werden von den freiliegenden Balken, den edlen Materialien und der authentischen Atmosphäre dieses Chalets fasziniert sein.
Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gipfel sowie die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz.
Nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort in den Bergen, ein charmantes Zweitwohnsitz oder eine hervorragende Kapitalanlage zur Vermietung.
Zusätzliche Dienstleistungen:
• Ein Skiraum am Eingang des Chalets, ideal zur Aufbewahrung von Skiern, für allgemeine Lagerzwecke oder zur Lagerung von Brennholz
• Zwei teilweise überdachte Außenstellplätze, im Preis inbegriffen
• Ein Keller, der an die Parkplätze angrenzt
• Eine hübsche kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich perfekt eignet, um einen Tisch aufzustellen und Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu genießen.
Dieses Immobilienjuwel bietet eine seltene Gelegenheit, Hausbesitzer in einem der typischsten und am besten erhaltenen Dörfer der Walliser Alpen zu werden.
Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnsitz.
BESONDERE MERKMALE
Seine Stärken:
• Wohnfläche: 84 m²
• Einzigartiges und seltenes Anwesen in einer Gasse des alten Dorfes
• Außergewöhnliche, zentrale und ruhige Lage
• Balkone mit Bergblick
• Weinkeller und Skiaufbewahrung
• 2 private Parkplätze
• In unmittelbarer Nähe des malerischen alten Dorfes, der Skipisten, Wanderwege und Geschäfte
• Ganzjährig zugänglich
• Verkaufbar an Personen mit Wohnsitz im Ausland
ANMERKUNGEN
Genehmigung zum Verkauf von Zweitwohnungen und an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Fläche: beinhaltet den Wohnbereich, 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, 1/2 Keller.
ANMERKUNGEN
Unsere Preise beinhalten Vermittlungsgebühren und Mehrwertsteuer.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
KONTAKT UND BESUCH
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22
Wir würden uns freuen, Ihnen diese charmante Immobilie besichtigen zu können. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.
