Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige, zeitgenössische Architektenvilla präsentieren zu dürfen, die auf einem 899 m² grossen Grundstück liegt, sorgfältig ausgestattet und eingerichtet, um ein aussergewöhnliches Wohnambiente zu bieten.
Diese Villa wurde konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu vereinen, und überrascht durch ihre Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Solarenergie-Managementsystems wird die gesamte photovoltaische Produktion (in das Dach integrierte Paneele) optimiert und in einer Batterieparkanlage gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für kompromisslosen Komfort gehören ein Jacuzzi und ein Elektroauto fest zum Alltag der Eigentümer.
Lage:
Ideal am Rande einer Bauzone gelegen, in einem ruhigen Viertel mit sehr geringem Durchgangsverkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse
- Jacuzzi
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten
Diese wunderschöne Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken und einer Bank;
- Grosses Wohn-/Esszimmer/Küche (42m2) mit grosszügigem Raumgefühl dank hoher Deckenhöhe, ein in die Sichtbetonwand eingelassener Kamin verschönert diesen prächtigen Raum;
- Küche mit grosser zentraler Insel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX gefertigt, einem kratzfesten und fingerabdruckresistenten Material.
- Badezimmer;
- Geräumige Elternsuite mit Büro- oder Schminkbereich, Einbauschränken und einem superbem privaten Duschbad (begehbare Dusche);
- Zimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken
- Waschküche/Technikraum;
- Interner Zugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerbühne
Im Obergeschoss:
- Ein geräumiges Zimmer von 20m2;
- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;
Doppelgarage für Autos, 5 Aussenparkplätze.
Eine einzigartige Lebensart zum Entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung.
- 42 Solarmodule
- Next Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms
- Heizung durch Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Elektrische Ladestation
- Höherer Wert als das Minergie-Label
- CLT-Paneele
Die Gemeinde Ayent bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Geschäfte des täglichen Bedarfs, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.
Bildung & Kleinkinder
- Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.
- Sekundarschulen in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Kindergärten und Kindertagesstätten in Anzère.
Gesundheit & Sozialdienste
- Arzt- und Zahnarztpraxis in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion).
- Apotheken
- Sozialdienste und Unterstützung
Geschäfte & lokale Dienstleistungen
- Dorfläden in den Hauptweilern.
- Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère verfügbar.
- Punktueller lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère).
Gastronomie & Hotellerie
- Restaurants und Höhencafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
- Vielfältige Hotellerie, Hotels und Gästezimmer für den Sommer- und Wintertourismus.
Transport & Mobilität
- Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss nach Sion und Sierre.
- Kostenlose saisonale Skibusse im Winter (Anzère – Pisten).
- Gut ausgebautes Strassennetz, Gemeinde- und Kantonsstrassen.
Sport & Freizeit
- Station Anzère: 60 km alpine Skipisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen.
- Wander- und Mountainbikewege im gesamten Gemeindegebiet.
- Klettersport: Felsen um Arbaz.
- Hallenbad / SPA in Anzère (Wellness).
- Kommunale Einrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.
Verwaltung & öffentliche Dienste
- Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.
- Post, örtliche Polizei
- Kulturzentrum oder Gemeindehalle für Treffen und Vereine.
Natur & Umwelt
- Parks, Grünflächen, gepflegte Almen, die die Lebensqualität erhalten.
- Lehrpfade, lokale Museen (z.B. Suonenmuseum in Botyre).
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse;
- Jacuzzi;
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten.
Diese Villa wurde konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu vereinen, und überrascht durch ihre Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Solarenergie-Managementsystems wird die gesamte photovoltaische Produktion (in das Dach integrierte Paneele) optimiert und in einer Batterieparkanlage gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für kompromisslosen Komfort gehören ein Jacuzzi und ein Elektroauto fest zum Alltag der Eigentümer.
Lage:
Ideal am Rande einer Bauzone gelegen, in einem ruhigen Viertel mit sehr geringem Durchgangsverkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse
- Jacuzzi
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten
Diese wunderschöne Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken und einer Bank;
- Grosses Wohn-/Esszimmer/Küche (42m2) mit grosszügigem Raumgefühl dank hoher Deckenhöhe, ein in die Sichtbetonwand eingelassener Kamin verschönert diesen prächtigen Raum;
- Küche mit grosser zentraler Insel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX gefertigt, einem kratzfesten und fingerabdruckresistenten Material.
- Badezimmer;
- Geräumige Elternsuite mit Büro- oder Schminkbereich, Einbauschränken und einem superbem privaten Duschbad (begehbare Dusche);
- Zimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken
- Waschküche/Technikraum;
- Interner Zugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerbühne
Im Obergeschoss:
- Ein geräumiges Zimmer von 20m2;
- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;
Doppelgarage für Autos, 5 Aussenparkplätze.
Eine einzigartige Lebensart zum Entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung.
- 42 Solarmodule
- Next Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms
- Heizung durch Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Elektrische Ladestation
- Höherer Wert als das Minergie-Label
- CLT-Paneele
Die Gemeinde Ayent bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Geschäfte des täglichen Bedarfs, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergliebhaber.
Bildung & Kleinkinder
- Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère.
- Sekundarschulen in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Kindergärten und Kindertagesstätten in Anzère.
Gesundheit & Sozialdienste
- Arzt- und Zahnarztpraxis in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion).
- Apotheken
- Sozialdienste und Unterstützung
Geschäfte & lokale Dienstleistungen
- Dorfläden in den Hauptweilern.
- Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère verfügbar.
- Punktueller lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère).
Gastronomie & Hotellerie
- Restaurants und Höhencafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
- Vielfältige Hotellerie, Hotels und Gästezimmer für den Sommer- und Wintertourismus.
Transport & Mobilität
- Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss nach Sion und Sierre.
- Kostenlose saisonale Skibusse im Winter (Anzère – Pisten).
- Gut ausgebautes Strassennetz, Gemeinde- und Kantonsstrassen.
Sport & Freizeit
- Station Anzère: 60 km alpine Skipisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen.
- Wander- und Mountainbikewege im gesamten Gemeindegebiet.
- Klettersport: Felsen um Arbaz.
- Hallenbad / SPA in Anzère (Wellness).
- Kommunale Einrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.
Verwaltung & öffentliche Dienste
- Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.
- Post, örtliche Polizei
- Kulturzentrum oder Gemeindehalle für Treffen und Vereine.
Natur & Umwelt
- Parks, Grünflächen, gepflegte Almen, die die Lebensqualität erhalten.
- Lehrpfade, lokale Museen (z.B. Suonenmuseum in Botyre).
Die Aussenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse;
- Jacuzzi;
- Grill
- Feuerstelle
- Grosse Rasenfläche
- Gemüsegarten.
