Einfamilienhaus 7 Zimmer

Eine Villa heute, zwei Wohnungen morgen
Gönnen Sie sich eine grosse, ausbaufähige Familienvilla, die sich an Ihren Lebensstil anpasst: eine einzige Wohneinheit oder zwei unabhängige Wohnungen, heute oder in der Zukunft.

Das Projekt
L'Écrin d'Erbignon ist eine exklusive Promotion von 4 zeitgenössischen Villen mit zwei Wohnungen, die in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Conthey liegen. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Gestaltung, grosszügige Volumen und nachhaltige Konzeption aus.
Küchen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer grossen Materialauswahl angeboten, was eine echte Gestaltungsfreiheit und hochwertige Ausführungen ermöglicht.


Zugewiesene Budgets pro Wohneinheit:

Massgeschneiderte Küche (lokaler Handwerker): CHF 28'000.– * Sanitäranlagen: CHF 1'750.– pro Gerät * Platten (Lieferung): CHF 70.–/m² * Parkett (Lieferung): CHF 110.–/m²

Lage
In unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen profitiert die Residenz von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur des Zentralwallis und bietet gleichzeitig ein friedliches Lebensumfeld.

Architektur & Aufteilung
Jede Villa ist auf zwei Ebenen organisiert und kann realisiert werden als:

• entweder als einzigartige Familienvilla (ca. 210 bis 240 m² Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Zimmer),
• oder als Mehrfamilienvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen (Gartengeschoss + Obergeschoss), jede mit ihren privaten Aussenbereichen.

Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich (Terrassen, Gärten, Balkone).

Leistungen

• Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlagen mit Speicheroption
• Motorisierte Storen
• Optimierte Innenaufteilung
• Komfortable Budgets für individuell anpassbare Ausführungen nach Wunsch des Käufers

Anhänge

• 2 Parkplätze pro Einheit (aussen und/oder überdacht)
• 1 Keller pro Einheit

Beschreibung der Villen
Villa A & B – 211 m² Wohnfläche

• EG: 3½ Zimmer – 97 m², Terrasse 62 m², Garten 75 m²
• OG: 4½ Zimmer – 114 m², Balkon 39 m²

Villa C – 224 m² Wohnfläche

• EG: 4½ Zimmer – 114 m², Terrasse 66 m², Garten 88 m²
• OG: 4½ Zimmer – 110 m², Balkon 24 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Villa D – 242 m² Wohnfläche

• EG: 4½ Zimmer – 123 m², Terrasse 72 m², Garten 91 m²
• OG: 4½ Zimmer – 119 m², Balkon 25 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Preis
Budget für eine komplette Wohneinheit: ab CHF 1'575'000.– (Verkaufsfläche von 259 m2)
(je nach Villa, Konfiguration und Auswahl der Ausführungen)

Kontakt für weitere Informationen: Norbert Dupertuis

www.ecrin-erbignon.ch