Chalet

Valimmobilier SAs Favorit

Nur knapp 15 Minuten vom Ortskern von Collonges und der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt, erwartet Sie dieses prächtige kleine Chalet auf einem 3932 m² großen Grundstück mitten in der Natur.

Dieses Chalet, das ab sofort verfügbar ist, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Isolierung und ein neues Dach. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und kann ab sofort bezogen werden.

Die Aufteilung dieses charmanten Chalets ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer von 16 m²
• Küche von 8,5 m²
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Kleines Gebäude mit Zugang von außen

Boden :

• Lichte Höhe von 5,5 m2
• Zwei Schlafzimmer mit 8 und 9 m² und Zugang zum Balkon
• Balkon von 4 m² mit herrlichem Blick auf die Ebene, den Mont Blanc und die Cime de l'Est.
• Bürofläche von 4,5 m²
• Lager- und Technikfläche von 4,5 m²

Werke:

2017-2018

• Erneuerung der Dacheindeckung, Montage von Schneefanggittern, Komplettsanierung der Schornsteinköpfe, zweilagige Dämmung des Dachbodens (Kaltdach)
• Austausch von Fenstertüren und einfach verglasten Fenstern durch dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
• Komplette Sanierung des Wohnzimmerbodens (neue Stahlbetonplatte, Dämmung, Parkettboden)
• Neuer Holzofen
• Komplette Neulackierung aller Zimmer

2019

• Installation eines neuen Kühlschranks und eines neuen Geschirrspülers

2021

• Installation einer neuen Wasch- und Trockensäule

2023

• Einen Raum gestalten,
• Installation eines zusätzlichen Trinkwasserzählers und Ventils

2024

• Baumschnitt und -pflege durch ein Forstunternehmen
• Komplette Renovierung des Balkons mit Lärchenholzboden
• Dachsanierung von zwei Schuppen

2025

• Wartung, Entleerung und Rohrreparatur von Klärgruben

Handlung :

• 638 m2 im Gebiet von Mayen
• 3.296 m² in einem Waldgebiet

Anhang:

• Keller
• Auf dem Grundstück wurden 2 Schuppen errichtet.
• 2 von der Gemeinde bereitgestellte Parkplätze entlang der Straße

Das Chalet liegt weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt und gehört zur Gemeinde Collonges im Kanton St-Maurice im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Pauschalabgaben und sonstige Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Sport- und Kulturvereine, Schulen etc.). Collonges liegt außerdem nur wenige Minuten von St-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei und den Thermalbädern von Lavey entfernt, zehn Kilometer von Martigny und der Stiftung Gianadda, in der Nähe von Monthey mit seinem Crochetan-Theater und dreißig Kilometer von Montreux mit seinem international renommierten Jazzfestival. In 40 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Le Bouveret, das für seine Wasserparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Yachthafen bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in der Region Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, 3D-Fotografie, Luftbildern und optimaler Präsentation.