Villa mit zwei Wohnungen - Panoramablick - Großes Grundstück - Potenzielle Rentabilität.
Ort & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, gelegen im Bezirk Sierre. Sie fusionierte am 1. Januar 2017 mit Mollens, Montana und Randogne zur Gemeinde Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Herzen des Wallis, an den Südhängen der Berner Alpen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 539,3 Hektar zwischen dem Dorf Ollon auf 600 Metern Höhe und dem Ferienort Crans-Montana auf 1500 Metern.
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, bietet diese freistehende Villa aus dem Jahr 1972 eine außergewöhnliche Lage mit einem 180°-Panoramablick über die Rhône-Ebene, vom Oberwallis bis nach Sitten.
Das Haus wurde auf einem 970 m² großen Grundstück errichtet und zwischen 2009 und 2021 etappenweise renoviert. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder Mischnutzung.
Oberflächen & Informationen:
Grundstücksfläche: 970 m²
Nutzfläche 4,5 Zimmer: 114 m² Bruttofläche
Nutzfläche 3,5 Zimmer: 90 m² Bruttofläche
Hauptwohnung: (4,5 Zimmer)
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Duschraum
- Direkter Zugang nach draußen und zu den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5 Zimmer, komplett separater Eingang)
- Offene Küche mit Essbereich
- Bleiben
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem dritten angrenzenden Raum hat (der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann)
- Zwei Duschräume
- Vollständig ausgestattet, bereit zur ganzjährigen Vermietung oder zur Nutzung über Airbnb.
Gemeinschaftsbereiche und zusätzliche Serviceleistungen:
- Gemeinsame Waschmöglichkeiten, die von jeder Wohnung aus separat zugänglich sind.
- Zwei Keller, die von jeder Wohnung aus separat zugänglich sind.
- Indoor-Whirlpool mit großem Erkerfenster und Aussicht
- Pool
- Terrassen
- Kleiner Schafstall
- Großes, flaches, bewaldetes Grundstück
- Drei Außenparkplätze
Ideale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses seltene Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006
Ort & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, gelegen im Bezirk Sierre. Sie fusionierte am 1. Januar 2017 mit Mollens, Montana und Randogne zur Gemeinde Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Herzen des Wallis, an den Südhängen der Berner Alpen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 539,3 Hektar zwischen dem Dorf Ollon auf 600 Metern Höhe und dem Ferienort Crans-Montana auf 1500 Metern.
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, bietet diese freistehende Villa aus dem Jahr 1972 eine außergewöhnliche Lage mit einem 180°-Panoramablick über die Rhône-Ebene, vom Oberwallis bis nach Sitten.
Das Haus wurde auf einem 970 m² großen Grundstück errichtet und zwischen 2009 und 2021 etappenweise renoviert. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder Mischnutzung.
Oberflächen & Informationen:
Grundstücksfläche: 970 m²
Nutzfläche 4,5 Zimmer: 114 m² Bruttofläche
Nutzfläche 3,5 Zimmer: 90 m² Bruttofläche
Hauptwohnung: (4,5 Zimmer)
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Duschraum
- Direkter Zugang nach draußen und zu den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5 Zimmer, komplett separater Eingang)
- Offene Küche mit Essbereich
- Bleiben
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem dritten angrenzenden Raum hat (der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann)
- Zwei Duschräume
- Vollständig ausgestattet, bereit zur ganzjährigen Vermietung oder zur Nutzung über Airbnb.
Gemeinschaftsbereiche und zusätzliche Serviceleistungen:
- Gemeinsame Waschmöglichkeiten, die von jeder Wohnung aus separat zugänglich sind.
- Zwei Keller, die von jeder Wohnung aus separat zugänglich sind.
- Indoor-Whirlpool mit großem Erkerfenster und Aussicht
- Pool
- Terrassen
- Kleiner Schafstall
- Großes, flaches, bewaldetes Grundstück
- Drei Außenparkplätze
Ideale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses seltene Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006
