Chalet 16 Zimmer

In dem charmanten Dorf Champéry besticht dieses aussergewöhnliche Anwesen durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seinen freien Blick auf die umliegenden Berge, darunter Les Dents du Midi und Les Dents Blanches.

In einem ruhigen und idyllischen Viertel gelegen, wurde dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert geschmackvoll und mit edlen Materialien renoviert, wobei der Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verbunden wurde.

Mit grosszügigen Volumen von insgesamt ca. 506 m², viel Stauraum und einer unabhängigen Wohnung vereint diese seltene Immobilie Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Raumaufteilung
Untergeschoss

• Sport- / Fitnessraum
• Authentischer marokkanischer Tadelakt-Hammam (6 Plätze) mit Dusche
• "Heimkino"-Raum und Spielzimmer
• Waschküche

Obergeschoss (Tagesbereich)

• Eingangsbereich mit Garderoben und Gäste-WC
• Flur mit authentischem Specksteinofen
• Gemütliches Wohnzimmer, offen zum Esszimmer
• Gemütlicher Feuerplatz mit modernem Stahlkamin und Natursteinwand
• Zweites Wohnzimmer / Spielzimmer
• Hervorragende, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Grosses Esszimmer mit Specksteinofen und direktem Zugang zur Terrasse
• Angrenzende Speisekammer zur Küche
• Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, ausgestattet mit einem Brunnen mit warmem Wasser, ideal zum Baden im Sommer wie im Winter
• Balkon
• Technikraum
• Aussenlagerraum

Erster Stock (Schlafbereich)

• Flur mit Holzofen
• Master-Suite mit Duschbad, japanischen Toiletten, Galerie-Büro und Balkon
• Zweite Suite mit Bad/Dusche, japanischen Toiletten und Balkon
• Schönes zusätzliches Schlafzimmer
• Duschbad
• Flur mit Wandschränken
• Balkon

Zweiter Stock (Schlafbereich)

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Duschbad
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette en Suite
• Balkon

Nebengebäude
Unabhängige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bestehend aus:

• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Privater Eingang und privater Garten

Dieser Bereich ist ideal, um Familie, Freunde oder Hauspersonal unterzubringen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.

Parkplatz

• Eine Garagenbox
• Fünf Aussenparkplätze

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, der Arztpraxis, dem Palladium (Schwimmbäder, Eisbahn, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness usw.) und allen sportlichen und kulturellen Aktivitäten entfernt, die dieser dynamische und charmante Ort bietet.
Der Grand-Paradis-Sessellift, der Zugang zum grössten internationalen Skigebiet der Welt – Les Portes du Soleil mit seinen 650 km Pisten – bietet, ist nur 10 Gehminuten über den Kinderwagenweg entfernt.
Die Immobilie ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.
Der 950 m entfernte TPC-Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an das Schweizer und europäische Bahnnetz, wodurch der internationale Flughafen Genf oder grosse europäische Metropolen direkt erreicht werden können.
Die Gemeinde Champéry zählt etwa 1'336 Einwohner und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 1'050 m.

Technischer Teil

• Ölzentralheizung (2006), Verteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung
• Elektrische Heizung in der Nebenwohnung
• Doppel- oder Dreifachverglasung
• Verstärkte Schalldämmung
• Bäder und Duschen mit Bisazza-Mosaiken verziert

Mehr als eine Residenz, dieses Chalet ist ein Erlebnis.
Jedes Detail wurde durchdacht, um...