Eingebettet in eine idyllische Umgebung, im Herzen des charmanten und bukolischen Dorfes Les Mayens-de-Chamoson, wird dieses wunderschöne Anwesen von 1008m2, bestehend aus zwei Wohnungen (Möglichkeit, diese zu verbinden, um eine einzige 5.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen), im Jahr 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut, Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort begeistern.
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die das ganze Jahr über Helligkeit, großzügigen Sonnenschein und eine beruhigende Atmosphäre bietet.
Bis ins kleinste Detail durchdacht, vereint dieser Bau Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Große und helle Galerie, die leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Garten mit separatem Eingang, ausgestatteter Küche, Vorratsraum/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie mit der Hauptwohnung zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauräume:
Wunderschöner, komplett ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelraum
Anbauten & Außenbereiche
Charmant angelegter Garten mit Gemüsegarten
Überdachung für 2 Fahrzeuge mit Drainpflaster
Mehrere Außenparkplätze
Die Vorteile:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial
Ganzjährig einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Ein seltenes Anwesen, das alpinen Charme, modernen Komfort und Renditepotenzial vereint.
Les Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über Meer liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und die Panoramaaussicht auf das Rhonetal und die Alpen zu genießen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Autominuten) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Autominuten entfernt, mit Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
In der Nähe eines Baches gelegen, in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer hervorragenden Südausrichtung, die das ganze Jahr über Helligkeit, großzügigen Sonnenschein und eine beruhigende Atmosphäre bietet.
Bis ins kleinste Detail durchdacht, vereint dieser Bau Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Dreifachverglasung oder Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 189 m2:
Obergeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Gäste-WC
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Herrliche Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschsäule;
Etage:
- Große und helle Galerie, die leicht geschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Offenes Büro
- Dachschlafzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Garten mit separatem Eingang, ausgestatteter Küche, Vorratsraum/Waschküche, Duschbad und Schlafzimmer.
Möglichkeit, sie mit der Hauptwohnung zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.
Stauräume:
Wunderschöner, komplett ausgestatteter Weinkeller
Keller / Werkstatt / Bastelraum
Anbauten & Außenbereiche
Charmant angelegter Garten mit Gemüsegarten
Überdachung für 2 Fahrzeuge mit Drainpflaster
Mehrere Außenparkplätze
Die Vorteile:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial
Ganzjährig einfacher Zugang
Ruhige und begehrte Lage
Ein seltenes Anwesen, das alpinen Charme, modernen Komfort und Renditepotenzial vereint.
Les Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über Meer liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und die Panoramaaussicht auf das Rhonetal und die Alpen zu genießen.
In der Nähe finden Sie:
- Lokale Annehmlichkeiten (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Autominuten) und zur Rhoneebene
- Chamoson, nur 12 Autominuten entfernt, mit Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
