Zu verkaufen, Villa, 3966 Chalais, Réf Villa 5.5 pces à Rechy - 260909

In einer privilegierten Umgebung am Fusse des Rechy-Hügels in der Gemeinde Chalais gelegen, besticht diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Architektenvilla durch ihre klare, zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen und ihre dominante Lage mit atemberaubendem Blick über das gesamte Rhonetal.

Auf einem 1'000 m² grossen Grundstück am Rande der Landwirtschaftszone gelegen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen, offenen und nachhaltig erhaltenen Umgebung und bleibt dabei in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Untergeschoss und bietet eine perfekt durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort.

Der Hauptwohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, beeindruckt durch seine grossen Volumen und weiten Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und die Panoramaaussicht hervorheben. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf eine grosse überdachte Terrasse in Südwestausrichtung.

Die gesamte Villa wurde in einem eleganten zeitgenössischen Stil entworfen, mit hochwertigen Materialien und besonderer Liebe zum Detail bei den Oberflächen. Die Aussenbereiche sind sorgfältig gestaltet und bieten ein wunderschönes Privatgrundstück, das es ermöglicht, die Ruhe und die umliegende Natur in vollen Zügen zu geniessen. Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und einer hellen Atmosphäre.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die eine aussergewöhnliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von den Zentren Sierre und Sion entfernt geniessen möchten.

Die Villa mit 181 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

• Grosse Garage
• Waschküche - LT
• Keller
• Reduit
• Treppenhaus

Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Dusche
• Treppenhaus
• 2 Terrassen

Etage

• Elternsuite mit Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Treppenhaus

Aussenbereich

• 3 Aussenparkplätze
• Grosse Westterrasse
• Schöner angelegter Garten

Besonderheiten

• Grosses Grundstück von 1000 m² am Rande der Landwirtschaftszone
• Zeitgenössische Villa mit hochwertigen Materialien
• Heizung mittels Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserbereitung durch die Wärmepumpe

Lage

3966 Réchy

Réchy, im Herzen des Zentralwallis gelegen, mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld. Als kleines Dorf, das zur Gemeinde Chalais gehört, ist Réchy ein ruhiger und authentischer Ort mit einem reichen Erbe. Zwischen seinen Weinbergen, alten Gebäuden und Mühlen verzaubert der Charme dieses Dorfes jeden Besucher.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie das Skigebiet Vercorin und der Weiler Briey bilden eine einzige schöne Gemeinde mit fast 3'200 Einwohnern. Vercorin kann in der Touristensaison über 4'500 Gäste aufnehmen.

Die direkte Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippen und UAPE. Der Zugang wird durch den Bahnhof Sierre (5 km entfernt) oder den Bahnhof Sion (15 km entfernt) erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmässig die Dörfer Chalais und Réchy.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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