Villa 4.5 Zimmer

CHF 1'090'000.-/m<sup>2</sup>

1967 Bramois

168 m² • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Sehr schöne, neue 4.5-Zimmer-Eckvilla in Bramois

Hermès Immobilier bietet Ihnen die "Villa Cassières A" in Bramois in der Gemeinde Sion an

Diese Wohnanlage besteht aus 4 modernen Villen, die elegant und funktional gestaltet sind. Ihre moderne Architektur fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnviertel ein, das das ganze Jahr über sonnig ist und einen Blick auf das Val d'Hérens bietet.

Das Projekt Cassières liegt in Bramois, einem charmanten Dorf vor den Toren Sions, und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensweise zwischen Stadt und Natur.

Eine ideale Adresse für 2026!

Verfügbar im Sommer 2026, verbindet die Doppelhaushälfte A (mit B) ein angenehmes Wohnumfeld:

Die Ruhe der nahen Landschaft
Die unmittelbare Nähe zu Sion und seinen Annehmlichkeiten
Fussläufige Erreichbarkeit: Bushaltestelle 1 Minute, Schulen 2 Minuten, Apotheke und Geschäfte 5 Minuten.
Ein flacher und einfacher Radweg verbindet Bramois direkt mit dem Stadtzentrum von Sion!

Schlüsselfertige Villen:

Typologie: 4,5 Zimmer auf 3 Ebenen
Ausstattung nach Wahl, nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben
Komfort, Licht und grosszügige Räume
Hohe Bauqualität & sorgfältige Leistungen
Wohnfläche 168m2 und Nutzfläche 240m2

Erdgeschoss (64 m²)

Eingangsbereich mit Stauraum
Offene Küche zu einem grossen Wohnzimmer
Vorratsraum & Gäste-WC
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Obergeschoss (88 m²)

2 Kinderzimmer
1 Elternsuite mit eigenem Duschbad
1 Büro-/Loungebereich
Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (64 m²)

Keller
Waschküche
Technikraum und Abstellraum

Stärken der Villen gemäss unserer Expertise:

Energieeffizienz: Sie entsprechen den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz
Eine ideale Adresse: nah am Zentrum von Sion und doch nah an der umliegenden Natur
Überdachte Terrasse: Eine echte Erweiterung des Innenwohnbereichs, zu jeder Jahreszeit
Privater Garten in menschlicher Grösse, um Gemütlichkeit und einfache Pflege zu verbinden
Sonnenschein und Helligkeit, das ganze Jahr über optimal
Ein modernes, dauerhaftes und nachhaltiges Wohnumfeld
Optional: Installation von Solarmodulen

Schweizer: Verkauf als Zweit- oder Erstwohnsitz: ja
Ausländer: Verkauf als Erstwohnsitz: ja

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Villa in Bramois zu erwerben.

Zimmerdetails

Balkon | Loggia
Private Waschküche
Keller | Vorratsraum
Küche
Vorratsraum
Technikraum
Esszimmer

Zimmer

Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

Badezimmer: 1
Duschbad: 1
Gesamt-WC: 2
WC mit Waschbecken: 1

Anzahl der inbegriffenen Boxen, Garagen und ParkplätzeÜberdachter Parkplatz1Aussenparkplatz1

Umgebung

Ruhig | Still
Villenviertel
Dorf

Aussicht

Teilweise unverbaubar

Ausrichtung

Süd

Nähe

Sportzentrum
Stadtzentrum
Geschäfte
Kinderkrippe
Primarschulen
Sekundarschulen
Golf
Krankenhaus
Öffentliche Verkehrsmittel

Primäre AusstattungKanalisationGemeindenetzWasserGemeindenetzEnergieStromnetzTechnische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeHeizartBoden
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.

Weitere Informationen

3 Stufen

300 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 2025

Verfügbar ab 01.07.2026

Referenz HER-13218

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Hermès Immobilier Sarl

Rue de Conthey 5

1950 Sion

https://www.hermes-immobilier.ch

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Parkpl\u00E4tze\u003C/strong\u003E\u00DCberdachter Parkplatz1Aussenparkplatz1\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ERuhig | Still\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EVillenviertel\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDorf\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ETeilweise unverbaubar\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ES\u00FCd\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ESportzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKinderkrippe\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPrimarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESekundarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGolf\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKrankenhaus\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche 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