Villa 4.5 Zimmer

NEUES Projekt - 4 unabhängige Villen in der Gemeinde Sion - Nur noch 2 Villen zum Verkauf

/!\ Die Bauarbeiten haben begonnen /!\

Entdecken Sie diese moderne 4,5-Zimmer-Villa in einem angenehmen Viertel der Gemeinde Sitten, in Bramois. Das Projekt umfasst 4 Villen und ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die durchdachte Anordnung des Letzteren ermöglicht es den verschiedenen Wohneinheiten, sich in eine grüne Landschaft einzufügen und gleichzeitig eine intime Atmosphäre mit freiem Blick zu bewahren.

ES SIND NUR NOCH 2 VILLEN ZUM VERKAUF (VILLEN A & B) - DIE VILLEN C & D WURDEN VERKAUFT

Das beliebte Dorf Bramois bietet verschiedene Infrastrukturen, die von Ihrem zukünftigen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbar sind. So sind die Schule sowie verschiedene Geschäfte wie Teestube, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse Sion Ost sind weniger als 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Bushaltestelle, die die Stadt mehrmals pro Stunde bedient, befindet sich weniger als 100 Meter entfernt. Schließlich ist der Zugang mit dem Fahrrad zur Stadt ebenso einfach, indem man die Rhône-Ufer und die neue Fußgängerbrücke auf der Seite von Sion Ost benutzt.

Sie profitieren von den Vorteilen des Landes in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Privatsphäre, ganzjährige Sonneneinstrahlung, effiziente Ausrichtung, freie Sicht auf das wunderschöne Val d'Hérens,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Das Projekt "Cassières", entwickelt von einem Architekturbüro aus Sion, wird Sie mit seinen grosszügigen Volumen, seiner modernen und klaren Architektur oder auch durch die breite Personalisierung der Materialauswahl begeistern.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, ist vollständig unterkellert und bietet somit zahlreiche Stau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

• Untergeschoss mit Technikraum, Keller und Waschküche
• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Kochinsel und zentraler Bar
• Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
• 2 Schlafzimmer
• Flur, der als Bürofläche genutzt werden kann
• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit WC und Dusche
• Badezimmer mit WC und Badewanne

Die Vorteile der Villa:

• Überdachte Terrasse
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaik-Solarpaneele
• Grosszügige Budgets für die Ausstattung (Küchen, Sanitäranlagen, Fliesen,...)
• Auf unabhängigem Grundstück gebaut
• Möglichkeit der freien Kühlung (Free Cooling)
• Möglichkeit, das Carport zu verlängern, um eine Pergola zu schaffen

Jede Villa kann intern noch modular gestaltet werden, sofern der Baufortschritt dies zulässt.

Details der Räume

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Weinkeller
• Küche mit Essbereich
• Vorratskammer
• Eingangshalle
• Technikraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• Gesamt WC: 3
• WC mit Waschbecken: 1

Anzahl der Garagenboxen und Parkplätze inbegriffenÜberdachter Parkplatz1Aussenparkplatz1

Umgebung

• Ruhig
• Land
• Villenquartier
• Weinberg
• Dorf

Aussicht

• Frei

Ausrichtung

• Ost
• Süd

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Bahnhof
• Golf
• Spital
• Post
• Restaurant
• Fussgängerzone
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

• Teilweise angelegt
• Überdachte Terrasse

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Einbauküche
• Grosses Wohnzimmer
• Grosses Hauptschlafzimmer
• Grosse Glasfläche

Primäre AusstattungSekundäre EnergieSolar PhotovoltaikTechnische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenheizung




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen.

Mit freundlichen Grüssen.