Schönes 5½-Zimmer-Haus mit 2 unabhängigen Zimmern
In Co-Exklusivität mit Theytaz Immobilier:
Dieses wunderschöne Chalet liegt in Aven, nur 17 Minuten von Conthey entfernt, am rechten Rhoneufer und profitiert von einer privilegierten Lage inmitten der Natur und einem spektakulären 180°-Panoramablick, der sich von den Schlössern Valeria und Tourbillon bis zum Westen des Rhonetals erstreckt.
Das 1980 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und über die Jahre regelmässig renoviert. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Küche, der Austausch der Fenster, die Modernisierung des Duschbades mit einer eleganten ebenerdigen Dusche sowie das Sandstrahlen der Fassade. Das Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Eigentümer als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu empfangen.
Das Chalet liegt in einer besonders ruhigen Umgebung und profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, was ein helles und erholsames Wohnambiente schafft.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offene Küche mit Essbereich und Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin
Im Anschluss an diese Ebene:
- 2 ausgebaute Zimmer, die in eine unabhängige Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden können
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Duschbad mit Waschbecken
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bürobereich
- 2 Abstellräume unter den Dachschrägen
Untergeschoss:
- 3 grosse Keller
- Waschküche
Die Nebenräume stellen einen echten Pluspunkt dar: Grosse Keller bieten viel Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten, und ein Unterstand bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.
Im Untergeschoss bieten 2 unabhängige Zimmer mit separaten Eingängen und einem WC viele Möglichkeiten: Schaffung einer bewohnbaren 2-Zimmer-Wohnung (Notwendigkeit, eine Dusche hinzuzufügen und eine Küche zu installieren), Gästezimmer, Büro oder unabhängige Home-Office-Tätigkeit.
Das Anwesen verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu bauen.
Ein seltenes Objekt, das ein aussergewöhnliches Panorama, absolute Ruhe und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint, nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
In Co-Exklusivität mit Theytaz Immobilier:
Dieses wunderschöne Chalet liegt in Aven, nur 17 Minuten von Conthey entfernt, am rechten Rhoneufer und profitiert von einer privilegierten Lage inmitten der Natur und einem spektakulären 180°-Panoramablick, der sich von den Schlössern Valeria und Tourbillon bis zum Westen des Rhonetals erstreckt.
Das 1980 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und über die Jahre regelmässig renoviert. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Küche, der Austausch der Fenster, die Modernisierung des Duschbades mit einer eleganten ebenerdigen Dusche sowie das Sandstrahlen der Fassade. Das Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Eigentümer als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu empfangen.
Das Chalet liegt in einer besonders ruhigen Umgebung und profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, was ein helles und erholsames Wohnambiente schafft.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offene Küche mit Essbereich und Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin
Im Anschluss an diese Ebene:
- 2 ausgebaute Zimmer, die in eine unabhängige Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden können
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Duschbad mit Waschbecken
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bürobereich
- 2 Abstellräume unter den Dachschrägen
Untergeschoss:
- 3 grosse Keller
- Waschküche
Die Nebenräume stellen einen echten Pluspunkt dar: Grosse Keller bieten viel Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten, und ein Unterstand bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.
Im Untergeschoss bieten 2 unabhängige Zimmer mit separaten Eingängen und einem WC viele Möglichkeiten: Schaffung einer bewohnbaren 2-Zimmer-Wohnung (Notwendigkeit, eine Dusche hinzuzufügen und eine Küche zu installieren), Gästezimmer, Büro oder unabhängige Home-Office-Tätigkeit.
Das Anwesen verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu bauen.
Ein seltenes Objekt, das ein aussergewöhnliches Panorama, absolute Ruhe und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint, nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
